组合贷款买房需准备的材料包括身份证、户口本、收入证明、银行流水、购房合同和首付款证明等。这些材料反映了购房者的信用状况和还款能力，对银行审批贷款至关重要。
全部3个回答 >买房办组合贷需要哪些材料？
133****5992 | 2025-08-09 18:32:24
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158****0069 根据统计数据，办理组合贷所需材料包括身份证明、婚姻状况证明、收入证明、购房合同等。这些材料的准备情况直接影响贷款审批效率和成功率。 2025-08-12 10:32:15
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150****5795 买房办组合贷，要准备身份证、户口本、收入证明和购房合同。这些材料关系到贷款审批，一定要提前准备好。 2025-08-10 15:56:12
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131****9515 办组合贷，关键是准备好身份证、收入证明、购房合同和首付款证明。这些是银行审核的重点，直接影响贷款额度和利率。 2025-08-09 23:02:48
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180****6791 办理组合贷，您需要准备以下材料：1. 身份证明：身份证、户口本；2. 婚姻状况证明：结婚证或离婚证；3. 收入证明：工资流水、纳税证明等；4. 购房合同或协议；5. 首付款证明；6. 公积金缴存证明；7. 征信报告；8. 其他可能需要的资产证明。请确保所有材料真实有效，以便顺利办理贷款。 2025-08-09 21:16:41
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组合贷买房，关键是信用好、收入稳，首付足，还得了解当地政策，别踩坑。
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房产证办理的两种方法：A、委托开发商或代理公司办理房产证B、自己办理房产证A、委托开发商或代理公司办理第一步：签订委托协议通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：委托代办的协议中应明确约定：1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，**好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人
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听说申请组合贷款要准备身份证、收入证明等材料，具体流程可以咨询银行哦。
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商业贷款转公积金贷款需要提供的资料：1.申请商业性个人住房贷款的购房合同、购房发票；2.商业性个人住房贷款借款合同；3.申请人上月末商业性个人住房贷款余额书面证明；4.商业性个人住房贷款抵押《房地产他项权证书》或《房地产抵押登记证明书》；5.申请人及其配偶身份证、结婚证、户口本等有效证件；6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。商业贷款转为公积金贷款需要的条件:1.转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；2.原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；3.因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；4.办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
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