网签后，贷款获批需1~2个月。
全部6个回答 >网签后银行不批贷款会有什么原因呢？
184****6039 | 2025-08-08 10:23:54
已输入 0 字
已有4个回答
-
132****8271 听说银行不批贷款可能是因为信用记录不好，或者收入证明不够。还有可能是房子有问题，或者是银行的政策变了。 2025-08-13 18:58:05
-
181****6036 银行不批贷款可能与申请人信用状况、收入稳定性、房产法律状态及市场政策变化有关。数据显示，信用不良和收入不足是主要原因，分别占比40%和30%。 2025-08-09 22:35:30
-
185****5059 银行不批贷款可能是因为信用不好、收入不够或者房子有问题。我们得保证信用记录良好，收入稳定，房子产权清晰，这样贷款才容易批下来。 2025-08-08 11:27:16
-
166****9868 网签后银行不批贷款可能由多种因素导致。首先，可能是申请人的信用记录不良，如逾期还款记录、欠款等。其次，收入证明不足，银行会评估申请人的还款能力，若收入不稳定或不足以覆盖月供，贷款可能被拒。再者，贷款申请材料不齐全或存在错误，如身份证明、收入证明等。此外，房产本身的问题，如产权不清晰、房屋存在法律纠纷等，也会影响贷款审批。最后，市场政策变化，如利率调整、贷款政策收紧等，也可能导致贷款申请被拒。作为房产经纪人，我会协助客户准备齐全的申请材料，确保信用记录良好，并及时关注市场政策变化，以提高贷款审批的成功率。 2025-08-08 10:32:49
加入交流
相关问题
-
答
-
答
如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致。1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹。2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。如果是混凝土部分裂缝，那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面：⑴是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面、墙体的开裂；⑵是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；⑶是过墙洞缝隙，在施工中如果基建方已经做了第一道内粉，业主入住没有开裂，由于不知道洞口确切位置，装修的时候直接在上面批腻子．经过冬暖夏凉后开裂；⑷是土建内粉水泥标号达不到，出现空鼓，龟裂，从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹；⑸是地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。提示：所以遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果。
全部5个回答 > -
答
现在新订的商品房都是直接进行网上订合同的(你去房产公司签合同的时候,订的网上合同模板都是预先进行工商备案后,然后房管局给这一楼盘建立相应的模板,房产公司也是把客户的个人等相关信息进行输入),一般都是先新建草案(草案可以随时进行修改),然后就让客户查阅,等客户查阅后没什么问题就进行备案了,备案后的合同一般是不能进行更改的(如需要备案需要当地的房管部门进行撤销合同后才可以进行)
全部3个回答 > -
答
网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，签合同后可以撤销。
全部4个回答 > -
答
如果出现裂缝需要先确定是墙面还是墙体所致。1、一般装饰公司施工时墙面开槽后修补涂刷不当，可能导致墙面收缩出现裂纹。2、墙面腻子的配比不当且刮抹不均匀也会使墙面出现裂纹，这些是装饰公司在施工时不规范的操作导致的墙面开裂。而大面积严重的墙体裂缝其原因就比较复杂了，裂缝反应了建筑质量问题，单纯的砖墙部分裂缝在一定程度上降低了楼房的抗震性能。如果是混凝土部分裂缝，那就要问建筑质量合不合格。其原因也分几个层面：⑴是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面、墙体的开裂；⑵是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；⑶是过墙洞缝隙，在施工中如果基建方已经做了第一道内粉，业主入住没有开裂，由于不知道洞口确切位置，装修的时候直接在上面批腻子．经过冬暖夏凉后开裂；⑷是土建内粉水泥标号达不到，出现空鼓，龟裂，从外观看出现类似水泥墙体的不规则裂纹；⑸是地基含水量变化不正常。因周围环境某些变化，使建筑物场地地下水位升高，或上下管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，土质软化甚至冲刷掏空，导致不均匀沉降。提示：所以遇到墙面出现裂缝质量问题时，要分清情况，对症下药，才能起到既少花钱又能解决问题的效果。
全部4个回答 >
买房交流
3042
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（332）
