网签，网上签约的简称，在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，签合同后可以撤销。
全部4个回答 >请问网签还需审批吗？不能网签一般是什么原因所致？
134****3759 | 2018-08-07 20:28:07
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155****5125 现在新订的商品房都是直接进行网上订合同的(你去房产公司签合同的时候,订的网上合同模板都是预先进行工商备案后,然后房管局给这一楼盘建立相应的模板,房产公司也是把客户的个人等相关信息进行输入),一般都是先新建草案(草案可以随时进行修改),然后就让客户查阅,等客户查阅后没什么问题就进行备案了,备案后的合同一般是不能进行更改的(如需要备案需要当地的房管部门进行撤销合同后才可以进行) 2018-08-07 20:30:31
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156****3847 一定要五证齐全才可以办理网签 2018-08-07 20:29:57
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144****3944 1、房子未按规定办理完报建报批手续2、房子建设过程中办理过在建工程抵押3、未办理房屋预售许可证 2018-08-07 20:29:15
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是的，这说明开发商已经五证齐全了。完整的网签流程是在签订完购房合同后，买方还需要去地税局缴纳契税，才能在房管局做购房合同备案。网签的目的是为了保障购房者的合法权益，防止开发商一房两卖。
全部3个回答 > -
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通常情况下，买卖双方在签订购房合同之后，就可以进行网签申请，一个月内把资料送到房管局进行备案，那么都在网签的有效期内，提交完资料之后，通常网签在3~5天就可以完成。买房网签流程如下：1、录入合同文本信息。这其中就包括房屋的面积，房屋的地址以及户型等相关内容。2、完成网上备案。在提交完合同之后，网签系统会对于房屋的状况进行进一步的核验检查，符合备案要求的情况下，信息就会进入登记库中，从而完成备案，这样就会生成合同编号之后，根据合同编号就可以查询到房屋的具体情况。3、买卖双方签字盖章。完成了网上备案之后，可以直接把合同打印出来，双方在合同上签字即可。此外，如果买卖双方因为一些原因不能进行交易，那么双方可以拿着有效证件去登记机构申请备案合同撤销，撤销之后，房屋就恢复到了可以出售的状态之中，这时候就可以重新进行网签。
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买房网签一般1-3天。
全部6个回答 > -
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网签是房地产交易的法定程序，旨在保障双方权益。根据《合同法》，合同自双方签字盖章时成立。网签完成后，合同即生效。建议尽快完成网签，以免影响权益。
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