我听说房贷逾期了，法院不拍卖房子可能是因为银行还在和借款人沟通，或者法律程序还没走完。拍卖房子对大家都不好，所以会尽量先找其他解决办法。
全部3个回答 >房贷逾期了可以卖房子吗？
158****9139 | 2025-08-08 07:53:12
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184****2153 逾期房贷，先还清，再卖房。 2025-08-09 15:44:04
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134****3230 房贷逾期卖房可行，但需先解决逾期问题，否则影响交易和信用记录。 2025-08-08 14:27:56
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188****5142 房贷逾期了，理论上可以卖房，但要先还清逾期贷款，否则银行可能不同意。 2025-08-08 08:08:48
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、没有还款贷款的房子也是可以买的，不影响卖价的只是在没有还清之前不能进行过户，只需你在过户前想银行或担保公司申请一个赎楼贷款或垫资就可以了就是银行或担保公司先帮你把贷款还上，等房子过完户，买家给你钱时再还给银行就可以了， 2、如果你着急买房子，在和买家谈价格的时候因为着急就不怎么好谈价格如果你是苏州的客户可以在爱购金融网上申请垫资或打电话都可以的爱购金融网和苏州多家担保公司、银行免费帮客户房屋贷款或担保垫资服务
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我听说房贷没还清也能卖房子，但具体怎么操作不太清楚。好像是要和银行商量，用买家的钱还贷款。
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你要卖房子必须先还完银行贷款解押后才能卖。实际操作是你用买房者的**款先解押，然后才能过户，解押的款含在总房款里，所以不是买房人替你还贷，是用你自己的卖房款先还贷的。
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可以。分析如下：1.到银行查一下贷款本金的数额，找到新的买家后，让新的买家把谈好的房价减去贷款时本金数额的现金付给你，然后到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下就可以了。2.自己拿钱、借钱或其他方式把贷款还清，然后再把房子卖给新买家，卖完后把卖的钱用来还借款。3.如果新的买家有足够的现金，让新买家先拿一部分钱把贷款还清，解除抵押后，更名同时把余款付清。
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