就是贷款放到你账户（表明是借给你的钱），立即转账到开发商账户（约束客户）。不用约束，签订合同的时候回申明自动扣款的。也就是从你的个人账户过一下，再到开发商账户。整个过程都死自动扣款的，不存在私人截留的情况，也就不用担心开发商收不到款项了。办理公积金贷款的条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
全部3个回答 >住房贷款是银行直接打给开发商吗？
150****2614 | 2025-08-07 16:24:59
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158****5082 根据《个人住房贷款管理办法》规定，银行在审核通过购房者的贷款申请后，应将贷款资金直接划拨至开发商账户。这一规定旨在保护购房者权益，确保贷款资金专款专用。 2025-08-08 17:05:44
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134****0121 是的，住房贷款资金一般由银行直接支付给开发商。这种做法有助于减少中间环节，提高资金使用效率。数据显示，约90%的住房贷款都是通过这种方式支付的。 2025-08-07 23:46:14
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180****7238 住房贷款通常由银行直接支付给开发商。根据《个人住房贷款管理办法》，银行在审核通过购房者的贷款申请后，会将贷款资金直接划拨至开发商账户，以确保资金用于购房。这一做法有助于保护购房者权益，防止资金被挪用。 2025-08-07 22:38:14
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