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全部3个回答 >贷款买房需要提供担保人吗？
132****8049 | 2025-08-07 14:27:44
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133****6005 根据《担保法》规定，贷款买房是否需要担保人，取决于银行的贷款政策和申请人的信用状况。如果银行认为申请人信用不足，可能会要求提供担保人。 2025-08-17 12:25:57
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151****5725 通常情况下，只要申请人信用良好，收入稳定，就不需要担保人。但如果信用记录不佳，可能需要提供担保人。 2025-08-13 10:49:38
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180****2502 根据统计数据，约80%的房贷申请不需要担保人。是否需要担保人，取决于申请人的信用状况和还款能力。 2025-08-10 08:36:16
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184****2098 贷款买房，担保人不是必需品。就像找对象，条件好自然受欢迎，条件差可能需要媒人牵线。 2025-08-08 14:20:12
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158****9952 贷款买房，大部分情况下不需要担保人。只要信用好，收入稳定，银行会直接批贷。但如果你信用不好，可能需要担保人。 2025-08-07 23:02:12
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181****6310 不一定需要担保人。我的经验是，银行主要看你的信用记录和还款能力。如果信用好，收入稳定，通常不需要担保人。 2025-08-07 17:24:53
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贷款买房是否需要担保人取决于银行要求和借款人资质。如果借款人信用良好、收入稳定，通常不需要担保人。
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贷款购房用户在选择银行办理购房贷款时，如果贷款人收入证明或信用信息不达标时，需要办理银行贷款，银行即需要贷款人添加贷款担保人。担保人需要对房屋贷款进行个人承担。若出现借款人不还款或无法偿还贷款时，担保人需要负上还款责任。所以在选择成为贷款担保人时需要慎重考虑。
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一、当申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，**不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。二、申请个人住房贷款的时候，需要担保人，也要满足下列条件：1、借款人的有效身份证、户口簿; 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地; 5、房产的产权证; 6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
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我听说，申请房贷时，如果信用好、收入稳定，一般不需要担保人。但具体情况还是要咨询银行。
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