银行通常是通过个人收入来测算借款人的还款能力，具体测算标准，家庭月收入应大于月还款额的2倍，但减去月还款后必须满足家庭正常生活开支(通常为1000元);而如果仅申请纯公积金贷款则没有这方面的要求。
银行对借款人的资信有何要求？
180****0098 | 2025-08-03 11:54:36
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180****5785 银行看重信用记录、收入证明和资产负债情况，这些都是还款能力的体现。 2025-08-12 11:44:35
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131****1325 信用好、收入稳、能还钱。 2025-08-09 19:37:14
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133****0938 银行偏好信用良好、收入稳定、负债率低的借款人，这降低了贷款风险。 2025-08-06 20:28:09
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150****3513 银行要你有钱还，别想跑。 2025-08-04 16:57:00
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158****3594 根据《个人贷款管理暂行办法》，银行要求借款人有稳定收入、良好信用记录，以及足够的抵押物或担保。 2025-08-03 14:13:18
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166****9452 作为投资者，我的经验是银行看重你的信用记录、收入证明和还款能力。 2025-08-03 12:33:48
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个人征信：对于贷款人来说个人征信纪录非常重要，因为目前央行征信系统是全国联网的。作为银行审批的参考依据，个人信用的情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。其中信用卡记录是很多借款人容易忽略的细节，虽然信用卡多数为小额消费，但是否按时还款直接反映了个人的信用良好与否。借款人年龄：目前银行对借款人年龄一般的规定是不超过65岁。举例来说：若借款人现已45岁，那么**长借款年限为65减45为20年。
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选对贷款政策，合理规划还款，降低负担。
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听说银行会查信用记录，看收入证明，还要评估房子。好像是为了确保我能按时还钱，房子也值那个价。
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了解政策，评估房产，信用良好，合理贷款。
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