①需要问一下房子的公摊面积以及套利面积分别是多大，其实在买房的时候所看到的面积是房屋的总面积，但是这里面包含了套利面积和公摊面积。套内面积是自己实际能够使用的面积，而公摊面积是整个单元的公共区域，正常情况下公摊面积越小，那么房子肯定就会越实惠。②需要问一下房子的产权年限，虽然房子都是可以居住的，但是有些房子的产权年限是40年，有些房子的产权年限是70年，所以是要提前搞清楚。③需要问一下小区的容积率，融金率其实就是指某一个小区的居住密度，如果小区的容积率比较的高，那就证明这个小区比较的拥挤，小区里面的楼栋数量也是比较的多，楼层也是比较的高，这样子的小区居住的舒适感会稍微差一些的，因为楼栋和楼栋之间会互相遮挡采光。
一般买房需要问一些什么问题呢？
181****5423 | 2025-08-02 14:24:48
已输入 0 字
已有5个回答
-
133****4097 问清楚产权年限，了解物业管理，检查房屋质量，考虑未来升值空间。 2025-08-09 16:36:25
-
184****3872 价格、位置、交通、学区、环境。 2025-08-05 16:38:54
-
132****4638 需关注房屋价格走势、供需关系、政策影响及未来发展潜力。 2025-08-03 20:17:39
-
130****4043 买房？先问自己钱包鼓不鼓，再问房价涨不涨。 2025-08-02 23:04:39
-
131****5204 这房子周边有菜市场吗？离学校近不近？小区环境怎么样？ 2025-08-02 18:39:18
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1. 买房的位置在哪里？2. 房屋的面积是多少？3. 房屋的构造是什么样的？4. 房屋的价格是多少？5. 是否有适当的贷款方案？6. 房屋是否属于政府补贴的房屋？7. 房屋是否有质量保证？8. 房屋是否有公共设施？9. 房屋是否需要翻新？10. 是否有抵押贷款可供使用？
全部3个回答 > -
答
1. 位置：靠近哪些交通、商业、娱乐等设施？2. 房屋：房屋的年龄、大小、结构、装修状况？3. 房价：房价是否有优惠？4. 合同：买卖双方签订的合同是否有效？5. 交易：交易流程是否清楚？6. 限制：有无任何禁止或限制购买、装修或出租房屋的条件？7. 保险：是否有购买保险的选择？
全部2个回答 > -
答
1. 你打算在哪个地区购买房屋？2. 房屋的面积是多少？3. 房屋的户型是什么？4. 房屋的交通是怎样的？5. 房屋的价格是多少？6. 房屋的装修是什么样的？7. 房屋的地段好不好？8. 房屋的配套设施有哪些？9. 房屋的产权归属是谁？10. 房屋的税费是怎样的？
全部3个回答 > -
答
1. 你想买什么样的房子？2. 你的预算是多少？3. 房屋有什么样的临近设施？4. 房子状况如何？5. 房子有什么样的抵押贷款选择？6. 房子有什么样的税务优惠政策？7. 你有多久的时间可以用来购买房子？8. 房子有什么样的历史背景？9. 你有多少的经验来处理房子的购买和维护？10. 你有没有拿到房子的检查报告？
全部2个回答 >
买房交流
3022
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（370）
