我听说二手房可以预告登记，好像是为了保护买家权益。具体怎么操作，还得问问专业人士。
全部5个回答 >二手房买卖可以办理预告登记吗？
185****9071 | 2025-08-01 09:00:25
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166****6668 我听说二手房买卖可以办理预告登记，好像是为了防止卖家一房多卖，保护买家权益。但具体流程我不太清楚，可能需要咨询专业人士。 2025-08-11 16:49:16
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166****0795 二手房买卖可以办理预告登记。预告登记后，银行在审批房贷时会更加放心，因为房子的权属更明确，降低了银行的信贷风险。 2025-08-09 09:17:17
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181****7177 二手房买卖预告登记是市场趋势，能有效降低交易风险，提高市场透明度。数据显示，预告登记后，交易纠纷率明显下降。 2025-08-05 18:04:53
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150****6885 可以的，预告登记就是给房子上个“预订”标签，防止卖家反悔或者一房多卖。 2025-08-02 13:01:17
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158****6510 根据《不动产登记暂行条例》规定，二手房买卖可以办理预告登记。预告登记能有效防止一房多卖，保护买方权益。 2025-08-01 10:18:43
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181****2881 当然可以。二手房买卖中，预告登记是一种重要的法律手段，用于保障交易双方的权益。预告登记是指在房屋买卖合同签订后，买方可以向不动产登记机关申请预告登记，以防止卖方一房多卖。一旦完成预告登记，卖方在未解除预告登记前，无法将房屋再次出售或抵押。这一过程需要提供买卖合同、身份证明等文件，由专业律师或房产经纪人协助办理。 2025-08-01 10:11:49
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需要办理才能过户散。
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需要经过以下四个程序：居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序。1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。
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1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。
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3、审核、公告。房产管理登记机关依据房屋权属调查的结果，对房屋的权属、面积，用途等进行全面审核，并将审核的结果予以公告。公告的内容包括：房屋的所有者、各项权利拥有者的姓名、地址；准予登记的房屋的权属、性质、面积、坐落、四至；当事人提出异议的期限、方式和受理机关；其他事项。4、注册登记、颁发房产所有权证。公告期满，如果没有人对房产申请登记提出异议，房管机关就会进行注册登记并发给房屋所有权证，对共有房屋除发给共同推举的执证人一份房屋所有权证外，对其他共有人会同时颁发房产共有权保持证。
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