现在要的是共同签字共同证信追问完全以个人名义买房按揭也要共同签字吗追答是的新规出台
全部3个回答 >房贷还款需要夫妻双方去吗？
180****6076 | 2025-07-31 07:06:23
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180****6977 作为过来人，告诉你，还款时不必双方去，但贷款合同需共同签署。 2025-08-01 09:17:54
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166****5697 不需要，但需双方签字。 2025-07-31 23:58:52
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133****7774 根据数据分析，房贷还款通常不需要夫妻双方同时到场，但需双方共同签署贷款合同。 2025-07-31 21:37:53
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经验之谈，夫妻共签，共同承担，更有利于贷款审批。
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需要，共同债务。
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夫妻二人在婚姻存续期间买房，是需要查看夫妻双方征信的，婚后贷款买房是以家庭为单位购房，所以两人的信用水平都需要进行考察，如果其中一人的征信比较差，可能会对贷款买房产生影响，银行在受理之后，不仅会查看夫妻双方的信用记录，也会查看双方的收入情况，如果有一方信用不是特别好，最好是等一段时间再购房，或者是一个人作为主要的申请人，有经济实力的话可以选择全款购房。申请贷款买房的条件：1、申请人或申请家庭需要有合法的身份，比如说身份证、户口本、结婚证等等。2、有稳定的经济收入，而且申请人或申请人的家庭成员信用良好，不存在有多次逾期的行为，有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。4、能够支付至少30%以上的自筹资金用于首付款。5、有银行认可的资产可以进行抵押。
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根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产购买房产，原则上应双方共同到场。但实际操作中，如一方授权委托，另一方也可不到场。建议咨询专业律师，确保权益。
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