需要本人亲自到场签字。但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
全部3个回答 >买房银行贷款面签必须夫妻双方到场吗？
166****2322 | 2025-07-29 15:38:48
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134****4457 我听说如果是共同贷款，夫妻双方都要到场。但具体要求可能因银行而异，建议提前咨询银行。 2025-08-02 19:26:44
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185****9566 根据统计数据，超过80%的银行要求共同贷款的夫妻双方必须到场面签。这主要是为了确保双方对贷款事项有共同的认识和承担，降低银行的信贷风险。 2025-07-30 18:21:01
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130****8668 我的经验是，如果是共同贷款，夫妻双方最好都到场。这样可以避免后续的法律纠纷，也有利于银行评估贷款风险。 2025-07-29 20:02:49
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134****1970 在办理银行贷款面签时，是否需要夫妻双方到场取决于贷款的性质。如果是共同贷款，即夫妻双方共同承担还款责任，那么银行通常要求双方必须到场签署相关文件。如果是单方贷款，即只有一方作为借款人，另一方可以选择不出席。但实际操作中，银行可能会要求配偶提供相关证明文件，如收入证明、婚姻状况证明等，以评估贷款风险。因此，建议夫妻双方提前与银行沟通，了解具体要求，确保贷款流程顺利进行。 2025-07-29 19:02:22
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如果写一个人名字，就那个人需要到。写两个人名字，必须都要到。不能代替。
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不一定，房子如果要写俩个人的名字，那贷款需要俩个人，是都需要俩个人出面的，房子写一个人的名字的话只要打协议时需要双方出面，因为要看俩个人名下是否有第二套房产，其他只需要一个人出面就可以
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是的，属于夫妻直接的共同财产，任何房产交易手续都需房产共有人到场签署，否则无效。
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需要夫妻双方签字。办理按揭买房贷款的流程：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款
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