1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
全部3个回答 >购房合同备案后可以申请撤销吗？
133****2309 | 2025-07-28 14:27:46
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180****9395 听说备案后可以撤销，但好像挺复杂的。得有正当理由，比如房子有问题或者卖方不履行合同。具体怎么操作，还是得咨询专业人士。 2025-08-05 09:35:31
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188****7975 购房合同备案后，在特定条件下可以申请撤销。根据《合同法》规定，合同存在重大误解、显失公平或卖方违约等情形时，买方有权请求撤销。但需注意，撤销权的行使有期限限制，通常为一年。 2025-07-31 14:46:28
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134****4399 备案后想撤销？可以，但得有过硬的理由。就像结婚后想离婚，总得有个说得过去的原因吧。 2025-07-29 14:44:02
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181****3566 备案后想撤销，得有合理理由。比如房子有质量问题，或者卖方不履行合同。但撤销过程可能比较复杂，要有耐心。 2025-07-28 22:33:11
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188****5351 可以撤销，但要满足特定条件。比如合同存在重大误解或显失公平，或者卖方违约。实际操作中，要尽快行动，避免损失扩大。 2025-07-28 21:28:55
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购房合同备案后，理论上是可以撤销的。但如果涉及到贷款，撤销合同可能会影响贷款审批和发放。建议您在签订合同前仔细阅读条款，必要时可以咨询专业律师。如果确实需要撤销合同，建议尽快与银行沟通，以免影响贷款进度。
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购房合同备案后撤销的情况较为罕见，但并非不可能。根据历史数据，备案后撤销的比例不到1%。撤销备案通常需要满足特定条件，如合同存在重大误解、显失公平等。从行业趋势来看，随着法律法规的完善和市场监管的加强，备案后撤销的情况将进一步减少。
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1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
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1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
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