一定要在月供前拿到合同。直接向银行方面要，因为借款合同是你同银行签订的，你作为立约一方，应该拥有一本合同原件。按揭的一般操作是放款后，银行都会把属于借款人的按揭资料（如借款合同、还款存折等）给开发商让其转交给借款人的！如果你未能拿到合同可直接向银行索取，你没收到的事实应由银行负责，与你本人无关！！如银行不能解决该事宜可向工商部门或当地人民银行投诉！！ 借款合同一般一式四份，银行和你及房产公司分别一份，办理抵押登记一份。你没有借款合同有两种可能：一是银行可能给开发商的只有二本借款合同，开发商自己持有一本，再一本做抵押，当然你的就没了！还有一种可能就是银行给了房产公司三本，房产公司自己可能弄丢了一本，这样合同也就没你的份了！！不管怎样，你都应该有一份借款合同，这是肯定的。开发商收到所有房款，你可以要求开发商开具正式的购房发票，同时索要契税和维修基金的正式发票。
全部3个回答 >房贷还款后还需要做什么呢？
180****7422 | 2025-07-28 10:16:23
已输入 0 字
已有6个回答
-
133****6358 我听说房贷还清后，要去银行拿回房产证，然后去房管局解除抵押。好像还要检查房子有没有问题，及时交物业费和维修基金。 2025-08-06 12:55:52
-
131****0679 房贷还清后，先去银行拿回房产证，然后去房管局解除抵押。别忘了检查房子有没有问题，及时交物业费和维修基金。 2025-08-05 23:52:07
-
166****7918 还清房贷后，办理抵押注销，领取房产证，检查房屋状况。 2025-07-31 09:51:42
-
155****8307 房贷还清后，应及时办理抵押权注销登记，确保房产权属清晰，避免后续纠纷。同时，关注房屋质量、物业管理等权益保护问题。 2025-07-29 19:20:16
-
158****2405 还完房贷后，记得去银行拿回房产证，然后去房管局解除抵押。别忘了检查房子有没有问题，及时交物业费和维修基金。 2025-07-28 19:02:26
-
158****0046 房贷还款完成后，您需要办理房屋抵押注销手续，包括向银行申请解除抵押登记，领取房产证原件。同时，建议对房屋进行全面检查，确保房屋状况良好。此外，您还应关注房屋保险、税费缴纳等后续事项，以确保房产权益得到充分保障。 2025-07-28 18:21:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
按揭的话，放款后，你会拿到购房协议和还款说明书，其他的各家银行不同。房产证办理下来之后，你会拿到复印件的房产证，正本在房管局待你还款完毕后拿着银行的证明与复印件去换正式的房产证。各地情况可能会略有不同。
全部2个回答 > -
答
听说房贷还清后，要去银行拿结清证明，然后去房产局办理解押。这样房子就完全属于自己了。不过具体流程我不太清楚，可能还要咨询专业人士。
全部3个回答 > -
答
我听说房贷放款后，要开始还贷款，还要办房产证。具体怎么操作，我还得问问专业人士。
全部6个回答 > -
答
银行发放贷款后：（1）一手房的贷款发放。在借款人贷款审核通过后，银行将贷款金额发放到开发商账户。银行或开发商通知借款人领取相关证件，并按规定偿还贷款。注意事项：借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。（2）二手房的贷款发放。银行在收到买方递交的契税票复印件和领证通知单原件后，在三个工作日内，将贷款金额发放到卖方提供的账户中。注意事项：（1）卖方账户为贷款行开办的账户。（2）借款人领取贷款合同、还款明细以及还款账户银行卡（折），按照规定期日开始偿还贷款。
全部4个回答 >
买房交流
3034
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（468）
