听说申请房屋抵押贷款，年龄要在18到65岁之间，但具体可能要看银行的规定。
全部4个回答 >房屋抵押贷款对年龄有哪些要求呢？
155****8326 | 2025-07-26 15:11:07
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180****6560 房屋抵押贷款，18岁起步，65岁封顶。想贷款买房，得趁早，别等到退休了才后悔。 2025-07-30 13:37:22
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134****8643 房屋抵押贷款对年龄有要求，要满18岁，贷款期限加年龄一般不超过65-70岁。所以，趁年轻早点买房，可以多贷几年，减轻还款压力。 2025-07-27 13:41:52
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155****9454 房屋抵押贷款对年龄有要求，一般要满18岁，贷款期限加年龄不超过65-70岁。所以，趁年轻早点贷款，可以享受更长的还款期限。 2025-07-26 23:14:33
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150****2124 房屋抵押贷款对年龄的要求通常较为严格。首先，借款人需年满18周岁，具备完全民事行为能力。其次，银行一般要求借款人年龄加上贷款期限不超过65岁，部分银行可能放宽至70岁。这意味着，如果您现在50岁，最长贷款期限可能为15年。此外，银行还会综合考虑借款人的信用记录、收入状况等因素。总之，年龄是影响房屋抵押贷款的一个重要因素，但并非唯一决定因素。 2025-07-26 22:02:37
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就目前我国的贷款政策对于年龄还是有一定要求的，需要至少满足18岁是具备有民事行为能力的自然人。贷款购房的年龄限制：①银行为借款人评估房贷还款的年限时，在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款年限越长，一般情况下，贷款人年龄和贷款年限不超过70年。②申请人要具备完全民事行为能力，具有一定的还款能力，要具有一定的工资收入和银行流水才行。未成年人并无工作亦无收入，没有资格申请贷款的。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制，按时缴存了公积金贷款，且有公积金贷款的资格的情况下，贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，随着银行的额度情况来不断变化调整，多数情况下会比公积金贷款年短。
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抵押房产，要选地段好、产权明、易出手的房子，这样贷款容易，风险也小。
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房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。
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银行怎么说你就怎么办呗
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