征信良好，无逾期。
全部3个回答 >房屋抵押贷款对年龄有何要求？
133****2128 | 2024-11-11 19:22:13
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166****6386 听说申请房屋抵押贷款，年龄要在18到65岁之间，但具体可能要看银行的规定。 2024-11-15 09:22:42
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158****6978 房屋抵押贷款年龄要求：18-65岁。 2024-11-12 07:20:00
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131****8530 法律未明确规定房屋抵押贷款年龄限制，但银行通常要求借款人年龄在18至65岁之间，以确保还款能力。 2024-11-11 21:18:40
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185****1531 根据中国银保监会规定，申请房屋抵押贷款的借款人年龄需在18至65周岁之间。具体年龄要求可能因银行而异，但通常不超过70岁。 2024-11-11 19:50:50
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就目前我国的贷款政策对于年龄还是有一定要求的，需要至少满足18岁是具备有民事行为能力的自然人。贷款购房的年龄限制：①银行为借款人评估房贷还款的年限时，在符合贷款条件的前提下，年龄越小，贷款年限越长，一般情况下，贷款人年龄和贷款年限不超过70年。②申请人要具备完全民事行为能力，具有一定的还款能力，要具有一定的工资收入和银行流水才行。未成年人并无工作亦无收入，没有资格申请贷款的。公积金贷款就对年龄有明确的年龄限制，按时缴存了公积金贷款，且有公积金贷款的资格的情况下，贷款的最长年限不超过借款人退休后5年。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，随着银行的额度情况来不断变化调整，多数情况下会比公积金贷款年短。
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我的经验是，银行一般要求贷款人年龄加贷款年限不超过70岁。具体还要看银行政策。
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房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。
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房龄 贷款年限<30年,或者贷款年限 年龄<65岁,以贷款年限短的为准,(商业用房**长贷款年限10年)中信银行:房龄 贷款年限<40年北京银行:房龄 贷款年限<50年
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