根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
全部4个回答 >公积金转月供如何办理呢？
130****1392 | 2025-07-26 07:00:57
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185****0806 我听说公积金可以转月供，就是用公积金还房贷。具体怎么操作，我也不太清楚。好像是先去公积金中心申请，提交材料，审核通过后，银行放款。每月公积金自动划扣。 2025-08-03 07:42:43
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181****2737 公积金转月供，我办过好几次。先去公积金中心申请，提交材料，审核通过后，银行放款。每月公积金自动划扣，省心省力。 2025-07-31 07:57:10
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151****2218 公积金转月供，就是拿公积金还房贷。先去公积金中心申请，审核通过后，银行放款。每月公积金自动划扣，省得自己跑腿。 2025-07-27 22:50:31
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181****4465 公积金转月供，就是用公积金账户的钱还房贷。先去公积金中心申请，填表提交材料，审核通过后，银行会放款。每月公积金自动划扣，省事省心。 2025-07-26 22:34:05
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185****8031 办理公积金转月供，首先需确保您已开通公积金账户并正常缴纳公积金。具体流程如下：1. 携带身份证、购房合同、公积金账户信息等材料，前往当地公积金管理中心或指定银行网点。2. 提交申请，填写《公积金贷款申请表》。3. 公积金中心审核通过后，与银行签订《公积金贷款合同》。4. 银行将公积金贷款发放至开发商账户，您按月还款。5. 每月公积金中心会从您的公积金账户中划扣相应金额，用于偿还贷款。整个流程大约需要1-2个月。如有疑问，欢迎随时咨询。 2025-07-26 22:05:53
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听朋友说用公积金还房贷挺方便的，每年申请提取一次，直接打到还贷账户，减轻每月还款负担。我也打算试试。
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商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。一、商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合本市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、未申请过住房公积金贷款的。 二、商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：1、购房合同原件；2、税务部门出具的购房发票原件；3、《房屋所有权证》及《土地证》原件；
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一、提取公积金还房贷月供的方法：1. 首先，需要到住房公积金管理中心办理提取公积金的手续，准备好本人身份证、本人银行卡以及房贷卡号等相关资料；2. 将提取的公积金转入指定银行账户，然后到银行柜台办理还房贷月供，将提取的公积金作为还款抵消部分房贷月供；3. 将住房公积金管理中心出具的提取证明，以及银行还款凭证及住房公积金缴存收入证明等相关资料，提交给房贷受理机构以便核查。
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听说房贷转LPR后，月供会受影响。但具体怎么变，我也不太清楚。还是得多问问，多了解。
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