贷款条件：1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
全部5个回答 >用公积金贷款买房需要满足什么条件呢？
184****7654 | 2025-08-02 07:57:42
已输入 0 字
已有4个回答
-
151****3704 连续缴存公积金6个月，有稳定收入和还款能力。 2025-08-07 18:31:20
-
158****0247 需满足公积金缴存时间、比例要求，具备购房资格，信用良好，无不良贷款记录。 2025-08-03 14:50:04
-
166****1933 需有稳定收入，信用良好，公积金账户正常，满足最低缴存时间要求。 2025-08-02 23:44:57
-
150****0500 需满足连续缴纳公积金6个月以上，有稳定收入和还款能力，信用良好，无不良记录。 2025-08-02 21:04:23
加入交流
相关问题
-
答
-
答
借款人具有本市城镇常住或有效居留身份，持有效居留身份的还须提供原居住地的户籍证明；① 有较稳定收入、信用良好，有偿还贷款本息能力；② 借款人或共同借款人至申请公积金贷款时已按《南昌住房公积金缴存管理办法》连续足额缴存住房公积金半年（含半年）以上，且对本次申请公积金贷款项目尚无提取使用过本人账户内的住房公积金；③ 公积金贷款用于购买自住住房的，必须有合法的购房合同或协议；用于建造、翻建、大修自住住房的，必须有相关规划、土地管理部门的批准文件；④ 具有符合规定的购买、建造、翻建、大修房屋一定比例的**款或自有资金；⑤ 同意按管理中心认可的担保方式进行担保。
-
答
用公积金贷款买房，得有稳定收入，按时交公积金，信用要好。买的房子得是首套或二套，不能超过两套。
全部4个回答 > -
答
1、具有完全民事行为能力，开户满1年且按月足额缴存1年，现仍正常缴存的在职职工。2、贷款申请人是购买、建造、翻建、大修住房的产权人，且购、建房时间在24个月内，按规定比例交纳**款，购房合同已备案或自建房主体建造一层以上。以共有房产申请贷款的，其房屋共有权人限借款人配偶或父母子女。3、职业和收入稳定，有偿还贷款本息的能力，每月还款额，含其他债务，不超过家庭可支配收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出，不低于本市**低生活保障标准。4、个人信用状况良好。5、同意提供公积金中心认可的贷款担保并信守贷款合同条款的约定。
-
答
听说申请公积金贷款得交够一定时间的公积金，没欠过公积金贷款，收入要稳定，信用要好，还得有合法的购房合同。具体我也不太清楚，可以去公积金中心问问。
全部3个回答 >
买房交流
3156
人正在讨论扬州楼市
扬州买房交流（424）
