公积金账户余额对贷款额度有影响。余额越高，可贷额度越大。我买房时，就是通过提高公积金缴存额，提高了贷款额度。
全部6个回答 >公积金贷款额度按账户余额计算吗？
133****5033 | 2025-08-08 12:03:02
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133****1212 我听说公积金贷款额度和账户余额有关，但具体怎么算不太清楚。可能还有其他因素影响，比如收入和信用吧。 2025-08-18 18:32:29
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134****4395 公积金贷款额度与账户余额有关，但还受缴存时间、比例等因素影响。建议咨询当地公积金中心，了解具体政策。 2025-08-16 11:48:00
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180****7813 公积金贷款额度与账户余额正相关，但还受缴存时间、比例等因素影响。数据显示，账户余额越高，贷款额度相对越高。 2025-08-12 22:48:27
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150****1384 公积金贷款额度和账户余额挂钩，但不是全部。就像你的工资和存款，不是完全决定你买房的能力。 2025-08-09 11:59:55
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185****5643 公积金贷款额度确实与账户余额有关，但还受缴存时间、缴存比例等影响。根据《住房公积金管理条例》，贷款额度不得超过账户余额的一定倍数。 2025-08-08 21:55:58
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155****2347 是的，公积金贷款额度与账户余额有关，但不是唯一因素。个人信用、收入稳定性等也会影响贷款额度。 2025-08-08 21:53:57
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公积金贷款额度与账户余额成正比。
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1、贷款**高限额 一般每个城市都有一个公积金贷款**高限额，有的城市个人和夫妻的额度也会有差异。 比如南京购买首套房，个人**高可贷50万/人，夫妻**高可贷100万/户。各地公积金中心会根据自身的放款情况、业务目标等条件作出提高额度或者降低额度的调整。 2、**款比例跟房子评估价 对于二手房来说，除了**高限额，**款比例和房子的评估价格也会影响公积金贷款额度， 比如北京首套房住房贷款**比例是20%，买100万的房子，贷款额度≤100-100X20%=80万，因此公积金贷款额度不能超过房屋评估价减去**的金额。 3、月收入 有的城市会以月收入和缴存额计算贷款额度。 比如北京，**高可贷额度=（家庭月收入-北京市基本生活费标准）/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额 其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例
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是的，公积金账户余额越多，通常能贷到的额度也越高。
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住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和**高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。所以说公积金卡里的余额是跟贷款额度有关系的。
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