我听说公积金贷款额度是看你公积金账户里有多少余额，然后乘以一些系数。具体怎么算，我也不太清楚。反正就是你的公积金余额越多，贷款额度就越高。
全部4个回答 >如何计算个人的公积金贷款额度？
180****6228 | 2025-08-18 13:44:44
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180****1841 我听说公积金贷款额度和账户余额、缴存时间有关，具体还得看政策。 2025-08-27 19:28:05
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134****2815 公积金贷款额度=账户余额×系数。 2025-08-25 20:01:30
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181****3711 公积金贷款额度计算需考虑账户余额、缴存时间及当地政策。建议咨询专业律师，确保权益。 2025-08-22 18:43:59
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184****9060 公积金贷款额度受账户余额、缴存时间、政策影响。一般为余额的10-20倍，具体看政策。 2025-08-19 10:37:03
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150****2647 计算公积金贷款额度，先看账户余额，再算缴存时间，最后根据当地政策确定。简单说，就是余额乘以系数。 2025-08-18 17:52:16
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134****6437 公积金贷款额度取决于账户余额、缴存时间及当地政策。我的经验是，先查余额，再算比例，最后对照政策。 2025-08-18 15:44:46
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公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款**高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
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用公积金贷款，先查余额，再算月缴，最后看年限，额度就出来了。
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二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的**高贷款额度。1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。2、一方缴存公积金的职工，**高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工，**高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照**高贷款额度确定其贷款额度。3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金，则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明，确定其贷款额度。配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款**高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取**小值作为**终可贷额度。5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的，大部分地区规定的是**高贷款为七成;房龄在10-20年的，**高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和**长不超过30年。
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我听说公积金贷款额度和账户余额、月缴存额、缴存年限有关。具体怎么算，还得问银行或公积金中心。
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