税务依据：《财政部 国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》规定“合理费用可税前扣除”。
全部3个回答 >房改房的“超标面积”补缴费用是否可分期？
184****6713 | 2025-07-25 22:22:15
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151****0033 政策依据：《关于深化国有住房制度改革加快住房建设的通知》规定“超标面积补缴费用需一次性结清”。 2025-07-26 19:36:53
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150****2571 案例：北京某房改房超标10㎡，需补缴42万（按市场价6万/㎡×10㎡×70%），需在过户前一次性支付；若无法支付，交易终止。 2025-07-25 23:36:29
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134****6303 不可分期：超标面积补缴费用需一次性支付（部分城市允许申请贷款，但需提供担保）。 2025-07-25 23:25:33
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政策依据：《关于深化国有住房制度改革加快住房建设的通知》规定“超标面积补缴费用需一次性结清”。
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特殊情况：部分单位对超标面积有“内部优惠”（如按成本价补缴），需咨询原单位房管部门；若超标面积因测量误差（如墙体厚度计算差异），可申请复核（误差±3%以内不补缴）。
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这种情况比较麻烦，**好不要图便宜买这些政策房，倒霉的都是我们买房的
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房屋所有权证上标注的面积与房改微机档案信息所显示面积误差在8平米以内的,可直接上市交易。若误差在33平方以内,需缴纳超控面积售房款后方可上市交易。超出33平方的,不可上市交易(具体事宜以房管局规定为准)。
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