退休职工可以贷款买房：年龄+还款期限不能超过70年退休职工无法办理银行住房按揭贷款，因为此项贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过70年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。
全部3个回答 >退休后可以住房公积金贷款买房吗？
184****5075 | 2025-07-25 21:56:08
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131****0792 退休后无法申请公积金贷款买房。 2025-08-03 16:03:05
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181****1393 退休后想用公积金买房？没门！ 2025-07-31 07:50:44
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185****1653 根据《住房公积金管理条例》，申请公积金贷款需满足在职且正常缴存公积金的条件。退休后停缴公积金，将无法申请公积金贷款。但可考虑商业贷款或组合贷款。 2025-07-30 11:34:09
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185****0795 退休后想用公积金贷款买房不太容易，因为需要在职缴存公积金。不过，可以考虑用商业贷款或者组合贷款。 2025-07-26 08:13:48
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134****0546 退休后公积金贷款买房有难度，因为需要在职且正常缴存公积金。可以考虑商业贷款或组合贷款。 2025-07-25 22:36:45
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155****0640 退休后申请住房公积金贷款买房是有一定限制的。根据住房公积金贷款政策，申请人需满足在职且正常缴存住房公积金的条件。退休后，若您已停缴公积金，将无法申请公积金贷款。但您可以考虑使用商业贷款或组合贷款。具体操作时，建议咨询当地住房公积金管理中心，了解最新政策和操作流程。 2025-07-25 22:15:20
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听说退休后还能用公积金买房，但好像得看账户里还有多少钱。退休了单位不交公积金了，所以余额有限。具体怎么操作，还得问问专业人士。
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一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活的基本保障,是不能作为收入证明、不足以支撑月供。
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若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。通过招行贷款，贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
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退休职工一般无法办理银行住房按揭贷款。 因为住房贷款银行会要求借款人提供收入证明和工作证明，而退休人员没有工作，无法提供该证明，而退休金是不能作为收入证明的。而且，银行对房贷客户的年龄也有一定的限制，至少要年满十八岁，而且借款人年龄+还款期限不能超过65年，所以即使退休职工能贷款，所获得贷款期限也是相当短的，这样就增加了还款压力，从而影响正常的日常生活。
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