条件限制：需原购房家庭自愿申请（部分城市要求持有满10年）；转换后需补缴土地增值税（若增值明显）。
全部3个回答 >微利房的“产权登记”需要哪些额外材料？
134****9197 | 2025-07-25 18:49:16
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181****5777 注意事项：若材料缺失（如原购房合同丢失），需到原单位或房改部门补办（可能需支付工本费）。 2025-07-26 07:49:32
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133****6291 案例：深圳某微利房业主需办理产权登记，除常规材料外，还需提交《深圳市安居型商品房购房资格证书》及补缴土地收益金的发票。 2025-07-25 23:55:04
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180****9676 额外材料：原购房合同、单位出具的“购房资格证明”、补缴土地出让金凭证（若已补缴）；部分城市需提供“无房证明”（通过不动产登记中心查询）。 2025-07-25 23:16:40
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具体流程我不太清楚，但听说需要买卖合同、双方身份证明等材料。
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以下条件需要提供的材料：（一）因买卖、交换、赠与、合并、入股等原因转移房屋所有权的，提交当事人身份证明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料。（二）房屋属于遗嘱继承或者接受遗赠的，提交原房屋所有权证、遗嘱或者接受遗赠书；属于法定继承的，提供房屋所有权证，被继承人和继承人关系证明材料或者法定继承文件。放弃继承权或者不接受遗赠的，应当到登记机构提交弃权的书面声明；无法到场的，弃权文书应当经过公证。（三）依照生效的法律文书申请转移登记的，应当提交相应的法律文书和原房屋所有权证。原权利人拒不提交房屋所有权证的，权利承受人凭生效的法律文书申请转移登记。
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好像要先申请变更登记，然后提交一些相关的资料，比如身份证、房产证之类的。
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申请材料1）、原所有权人（拆迁人）名下房屋所有权证。2）、原所有权人（拆迁人）的法人委托书。3）、原所有权人（拆迁人）组织机构代码证及营业执照复印件。4）、被拆迁房屋原房屋所有权证或房屋所有权注销证明；如被拆迁房屋为无证房则需提供无证房转全私产具结证明书；如被拆迁房屋为公房则需提供公房租赁证及公转全私产具结证明书；如为放弃产权后安置给个人的单位产，则需提供单位放弃产权的报告及单位主管上级批文（或董事会、股东会决议）。5）、现所有权人（被拆迁人）身份证复印件，如现所有权人为单位则提供单位组织机构代码证，营业执照复印件及法人委托书。6）、拆迁安置协议。7）、房屋所有权转移登记申请书。8）、房屋分户实测平面图。办理流程受理---审查---审核---移交办事表格1、西安市房屋所有权转移登记申请书；2、西安市房屋权属登记授权委托书
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