条件限制:需原购房家庭自愿申请(部分城市要求持有满10年);转换后需补缴土地增值税(若增值明显)。
全部3个回答 >微利房的“产权登记”需要哪些额外材料?
134****9197 | 2025-07-25 18:49:16
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181****5777 注意事项:若材料缺失(如原购房合同丢失),需到原单位或房改部门补办(可能需支付工本费)。 2025-07-26 07:49:32
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133****6291 案例:深圳某微利房业主需办理产权登记,除常规材料外,还需提交《深圳市安居型商品房购房资格证书》及补缴土地收益金的发票。 2025-07-25 23:55:04
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180****9676 额外材料:原购房合同、单位出具的“购房资格证明”、补缴土地出让金凭证(若已补缴);部分城市需提供“无房证明”(通过不动产登记中心查询)。 2025-07-25 23:16:40
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具体流程我不太清楚,但听说需要买卖合同、双方身份证明等材料。
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以下条件需要提供的材料:(一)因买卖、交换、赠与、合并、入股等原因转移房屋所有权的,提交当事人身份证明、原房屋所有权证以及相关的合同、协议等材料。(二)房屋属于遗嘱继承或者接受遗赠的,提交原房屋所有权证、遗嘱或者接受遗赠书;属于法定继承的,提供房屋所有权证,被继承人和继承人关系证明材料或者法定继承文件。放弃继承权或者不接受遗赠的,应当到登记机构提交弃权的书面声明;无法到场的,弃权文书应当经过公证。(三)依照生效的法律文书申请转移登记的,应当提交相应的法律文书和原房屋所有权证。原权利人拒不提交房屋所有权证的,权利承受人凭生效的法律文书申请转移登记。
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好像要先申请变更登记,然后提交一些相关的资料,比如身份证、房产证之类的。
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申请材料1)、原所有权人(拆迁人)名下房屋所有权证。2)、原所有权人(拆迁人)的法人委托书。3)、原所有权人(拆迁人)组织机构代码证及营业执照复印件。4)、被拆迁房屋原房屋所有权证或房屋所有权注销证明;如被拆迁房屋为无证房则需提供无证房转全私产具结证明书;如被拆迁房屋为公房则需提供公房租赁证及公转全私产具结证明书;如为放弃产权后安置给个人的单位产,则需提供单位放弃产权的报告及单位主管上级批文(或董事会、股东会决议)。5)、现所有权人(被拆迁人)身份证复印件,如现所有权人为单位则提供单位组织机构代码证,营业执照复印件及法人委托书。6)、拆迁安置协议。7)、房屋所有权转移登记申请书。8)、房屋分户实测平面图。办理流程受理---审查---审核---移交办事表格1、西安市房屋所有权转移登记申请书;2、西安市房屋权属登记授权委托书
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