听说房贷可以自己办，也可以售楼处办。自己办可能麻烦点，但选择多；售楼处办方便，但可能利率高。不确定我也，还得多问问。
全部5个回答 >买房贷款是自己贷还是售楼的办理呢？
166****1160 | 2025-07-24 17:47:56
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151****1772 听说买房贷款要自己向银行申请，售楼处会帮忙准备材料。具体流程我不太清楚，还得问问专业人士。 2025-08-02 07:17:35
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155****9856 买房贷款自己申请，售楼协助。 2025-07-30 20:37:11
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180****9060 购房者应自行向银行申请贷款，售楼处提供必要文件。购房者需仔细阅读贷款合同，确保自身权益不受侵害。 2025-07-28 09:53:47
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158****7171 买房贷款，自己向银行申请，售楼的帮忙跑腿。 2025-07-25 08:54:38
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158****4555 根据《个人住房贷款管理办法》，购房者需自行向银行申请贷款，售楼处提供必要文件。银行根据购房者信用、收入等因素审批贷款。 2025-07-24 21:17:59
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188****0819 买房贷款通常由购房者自行申请，但售楼处会提供协助。购房者需向银行提交贷款申请，售楼处提供购房合同等必要文件。银行审批通过后，购房者与银行签订贷款合同。整个流程中，售楼处扮演协助和协调角色，确保贷款顺利进行。 2025-07-24 20:41:52
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一、一般情况下，开发商会有合作的几个银行，可供购房者选择，也可以自己去找其他银行贷款。二、看购房合同中是否有相关约定。如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定；如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。三、法律上并没有赋予开发商指定贷款银行的权利。多省市房管局明确规定房地产开发企业不得以任何形式增加限制条件或附加条件，确保公平选择房源。
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我听说买房贷款一般是自己办的，开发商好像帮不上什么忙。不过我也不太懂，还是问问银行或者中介吧。
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我听说新房贷款要自己办，但具体怎么操作不太清楚。好像要准备很多材料，还要跑银行。有经验的朋友告诉我，虽然麻烦，但为了住上新家，还是值得的。
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首先，稍有经济常识的人都会知道，单纯从金钱上计算，贷款买房然后拿余钱理财肯定比全款划算，而且贷款越多时间越长越划算。事实上，我的观点也一向是鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择贷款买房，不仅仅是从理财角度进行计算，而且适度的压力也可以催人奋进。然而一定要突出“条件适宜”这四个字。再多说一句的话，就是那些不分青红皂白张口就是“一定要贷款买房”“全款买房的都是傻子”的砖家们因为大家完全忽略了个体之间在理性和抗压能力方面的差异，把所有人默认为不存在任何心理波动的机器。大家也完全忽略了心理负担对现代都市人造成的重大影响，而以为每个人都有足够坚韧的神经去面对一切压力。本人就认识一个活生生的例子。身边有一个同龄的朋友，买房**是爹娘掏的，当时其实掏的出全款，但爹娘的想法是“要给年轻人多一些压力”，只是给了**，然后让自己去还贷。这个朋友其实人品很不错，但在赚钱能力方面确实算不得高明，每个月还贷压力不小，不断地换薪水更高但是更劳累的工作，然后在去年，诊断出抑郁症的一种——似乎是双向情感障碍？——颈椎也有不小的毛病。而在当代都市，类似的抑郁症发作并不少，压力过大还会带来各种其他的疾病隐患。这就是不管怎么计算贷款买房多么多么好、都抵不过全款买房的一点好处：无债一身轻，心理压力小。如前所述，人不是机器，总会有心理上的舒适区，“这套房子已经完全属于个人了不欠银行一分钱”和“还得慢慢还银行二十年的钱”，对很多人而言，心理感受是大不一样的。而心理舒适，很大程度上就决定了生活质量。更何况，投资理财是一定有风险的，区别无非是风险的大小，央视打过广告的理财机构都能成为大骗子，不要以为上下嘴唇一翻“拿余钱去理财”那么容易？所以，贷款买房很好，再次强调也鼓励大多数人贷款买房，也鼓励大多数年轻人努力奋斗给自己压力，但不是百分之百对每个人都适合。如果一向是个在压力面前容易紧张容易焦虑的人，如果健康情况本身就一般容易诱发神经类疾病，那么有条件全款买房，就是用金钱换取更好的生活质量，真的很亏吗？未必啊。赚钱的目的是为了生活得更惬意，而不是为了一边看着银行卡上冰冷的数字一边往嘴里塞安定。
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