可以一起办理,也可以分开办理,看你自己选择,图省事的话可以一起办理,省的多跑一趟。1、有些地区规定,车位产权是与住宅产权合并登记、写入同一本房产证里,不单独发证,但也有其他地区是分开不计入同一本产证的;2、购买车位产权,也需要交纳契税、印花税、公共维修基金、测绘费、登记费等费用的。因此实践中,买车位的时候一定要注意该车位是否能办理产权以及费用等问题;3、持购置车库的合同及发票及身份证等材料至交易中心;4、填写产证登记申请,提交相关材料;5、缴纳契税、印花税,工本费等;6、等待发证。
全部3个回答 >车位的产权是和房子一起的吗?
181****3487 | 2025-07-24 15:06:39-
131****9214 车位产权大多独立,但有时开发商会将车位与房产捆绑销售。 2025-07-27 12:07:28
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132****9224 车位产权一般独立于房产。 2025-07-25 08:32:44
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181****5573 车位产权与房产是否一起,需查看合同和产权证。法律上,车位可单独拥有产权。 2025-07-24 23:42:31
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155****9831 车位产权通常与房产独立,但具体取决于开发商和当地政策。 2025-07-24 17:37:36
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总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。因此,如要租赁人防车位**好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。**后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
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总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:
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总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢?根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。因此,如要租赁人防车位**好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。**后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
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城东新标杆 江悦城大升级升级一 家门口的社区巴士即将开通,无缝对接地铁1号线“盈都房产社区巴士”预计将于2015年4月启动试运行,途经主要站点有奥特莱斯站、地铁文泽路站、物美超市站、邵逸夫医院站等,高峰期间约为20分钟一班,其余时段1小时左右一班。届时无论去下沙还是去市中心将更迅速啦。 升级二 **配套,铺就孩子精英之路据规划建设局**新消息,盈都·江悦城东侧的盐仓第二幼儿园已进场施工,计划于2016年春季招生;位于幼儿园南侧的九年一贯制盐仓第二**计划将于2016年秋季招生。 升级三 便捷路网四通八达,提速大城生活德胜快速路已于2013年年底全线贯通,从保俶路口上德胜快速路,到下沙仅需20多分钟;德胜快速路从西向东,依次串起了上塘高架、秋石高架、沪杭甬高速、秋石快速路,通达全城,就是这么任性。根据杭州市建委消息,文一路地下通道(保俶北路-紫金港路)将于2017年建成,全长约5.8km,今后,从下沙开车到西溪,**快只要半个小时,寻个周末去西溪,感受绿意盎然。 升级四 毗邻盈都·艺博汇,坐享完善生活配套盈都艺博家居体验采购港项目,盈都集团又一力作。总建筑面积超过20万㎡,以家居家装、艺术、工艺饰品体验为核心,涵盖娱乐、装饰、购物、创意设计等于一体的大型商业综合体 升级五 盈都·江悦城工程进度——结顶啦**新火爆消息,盈都·江悦城一期已然结顶,愈来愈美好新家渐渐呈现,准现房,不得不爱。
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