独生子女继承房产，先办继承公证，再过户，手续简单，但要提前准备好相关材料。
全部5个回答 >独生子如何继承父母的房产呢？
185****5942 | 2025-07-22 13:23:35
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130****5211 独生子继承父母房产需办理继承手续。父母去世后，独生子可携带父母死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，或向法院申请继承诉讼。凭公证书或判决书到不动产登记中心办理产权过户，缴纳相关税费后完成继承。 2025-07-23 14:22:55
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166****7437 独生子继承房产，需办理继承权公证，凭公证书到房产交易中心过户。注意审查遗嘱、赠与等文件，保护继承人合法权益。 2025-07-22 19:59:21
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181****5645 独生子继承父母的房产，首先需要办理继承权公证。携带父母的死亡证明、户口本、房产证等材料，到公证处申请办理。公证后，凭公证书到房产交易中心办理过户手续。过户时需缴纳契税、个人所得税等税费。整个流程需注意材料准备齐全，避免来回奔波。 2025-07-22 15:58:40
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答：如果没有其他的继承人，该名子女即可直接继承。或者由被继承人在生前立下遗嘱，也可以继承。 依据：《继承法》第十条规定了法定继承的继承人的顺序： 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 《继承法》第十六条：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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现在还不收税，等过几年以后就不敢保证了如果怕以后收遗产税，你可以和你父母商量，现在以200块钱的名义价格卖给你就行了，这样你总的花费不会超过200块钱，就可以将房子过户在你的名字下面
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独生子女继承父母房产的方法：一、遗嘱继承或遗赠提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。二、法定继承1.协商继承就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的资料请求房子过户登记。2.公证继承也就是被继承人逝世后，继承人请求继承公证，凭继承权公证书请求处理房子过户登记。3.诉讼继承全部继承人之间不能协商一致或无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书请求房子过户登记。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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我听说，独生子女要全额继承房产，可能需要父母立遗嘱指定，或者在父母生前就办理过户手续。
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