购房前需查询房屋及周边的法律文件和社区信息披露，确保无凶案记录。购房中实地勘察，警惕异常。签约后确保合同明确，权益无遗漏，以降低买到凶宅的风险。
全部4个回答 >二手房交易中，如何避免买到有问题的房屋？
131****7828 | 2025-07-20 16:53:34
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188****6319 签订二手房买卖合同前，要对房屋进行全面的检查，包括房屋结构、水电设施、装修情况等。如果条件允许，可以聘请专业的验房师进行验房，及时发现潜在问题。 2025-07-21 18:46:22
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151****4269 了解房屋的历史情况，包括是否发生过重大事故（如火灾、水灾、凶杀案等）、是否存在质量问题等。可以向周边邻居、物业工作人员打听房屋的情况。 2025-07-20 23:56:06
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158****5005 在购买二手房前，要仔细核实房屋产权情况，查看房产证、土地证等相关证件，确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封、共有等情况。可以到当地房地产交易管理部门进行产权查询。 2025-07-20 20:01:28
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买二手房时，听说要查户口。好像是要看卖家的户口本，还有签合同时要写清楚，不然可能会有问题。
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听说买二手房要留意很多细节，比如产权、房屋状况。我不太懂，但听说找专业的人帮忙能少走弯路。
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二手房贷款，先评估房产价值和个人信用。选择合适的贷款产品，了解利率和还款方式。合理规划资金，避免过度负债。
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一问，二看。问是问邻居，问周边的人，如果这套房子的价格远低于市场价，心里先打个问号，可以问问邻居，也可以准备签合同的时候当面问业主，房子出没出过什么事情。看则是看房子里的情况，如果进去的总体感觉不好，或者有供奉佛像之类的（并不是说供佛的就一定有事，但是有一种说法叫请神容易送神难）。基本上只要注意观察细节，就可以注意到的，比如我看过一套，那个楼门的1-6楼，家家都是红门帘，这就肯定有问题的。
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