什么是房屋的朝向？不同朝向的房屋有哪些优缺点？

东南方向的是**好，其次是正南或南北，这两个方向的房子会冬暖夏凉西向**差，西晒，夏天会很热。北向则终年不见阳光，也**好不要买东、东北、西北、西南则看你阳台所向的景观了，相对说西南会稍好些**好就是南北通透的户型了

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随着城市土地的稀缺，一些楼盘大多被建成塔楼、高层板楼，且纯南北朝向的户型越来越少。目前在长春房地产市场上，纯正朝向的房屋挑选的余地不太大，而且房价也很高，所以很多购房者若执意购买南北向房屋，就可能与其他朝向、格局好的房子失之交臂。为此，本报将户型朝向逐一分析，以便您能更加灵活地购房。 房屋朝向 对于很多北方人来说，房屋能够坐北朝南是**理想的。因为南北朝向的房屋是与北方的气候特点相适应的。首先，南北朝向的房屋可以保持充足的阳光，冬、夏季都可使阳光照射屋内深处。其次，房屋可以保持良好通风，保证室内清新和干燥。除了正南方向之外，其他朝向优劣顺序大致为东南、东、西南、北和西。一般来说一天之内室内能够接受2~3个小时的阳光照射就已经足够，一两个小时的日照时间对消除房间内湿气，杀灭细菌，加速空气流动有所帮助。 内部空间 很多购房者在购房时，对户型的朝向尤为关注，但房屋室内空间布局的朝向也是非常重要的。在看房时，购房者也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致的观察。 首先，客厅朝向。客厅是室内使用率**高的，它的空间使用质量尤为重要。客厅的朝向仍是以南向为**佳方向，客厅朝南，春夏秋冬都可使房屋内保持干净、清新，阳光充足。 其次，卧室朝向。如果是一居室小户型，其卧室朝向自然要以南向为**佳朝向。如果是两居室，大多数情况下购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但**好不要靠外墙。卧室朝向为东南、东、东北也可。**好不要选朝西卧室。如果是三居室，有一间卧室朝向北方也行。 再次，厨房和卫生间朝向。卫生间一般比较潮湿，容易滋生病菌，因此要保持通风和采光，**好避免选择西向的卫生间。厨房往往会产生许多油烟，在短时间内靠自然风很难将油烟排出，因此为避免油烟倒灌或北风将油烟引入其他房间，厨房**好不要选择北向。

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南北朝向，一般指的是南北通透的，你那个属于纯阳面，一般是卧室朝南，客厅整个没有窗户，没有采光，或者有一个卧室是黑的，没有采光。但是东西通透的话，空气容易对流，就算没有直射的太阳光，也会有自然光，保证有窗户的家不会是黑的。东面的光线较柔和，不会太晒，西面是有西晒，但是你那个不占西晒，是对面有房子档的你了吧。这样的话，西面可以照到少时间的阳光，保证家里阳光充足，也不会太晒。东西方面的较纯南的好一点。

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东向房早晨阳光好，西向房傍晚风景佳。但西向夏天热，需考虑空调成本。投资时，根据实际需求和预算权衡。

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南北朝向，一般指的是南北通透的，你那个属于纯阳面，一般是卧室朝南，客厅整个没有窗户，没有采光，或者有一个卧室是黑的，没有采光。但是东西通透的话，空气容易对流，就算没有直射的太阳光，也会有自然光，保证有窗户的家不会是黑的。东面的光线较柔和，不会太晒，西面是有西晒，但是你那个不占西晒，是对面有房子档的你了吧。这样的话，西面可以照到少时间的阳光，保证家里阳光充足，也不会太晒。东西方面的较纯南的好一点。

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