一般不放，抵押贷款的时候，需要把房产证原件出示给银行，银行会对该房产进行查档，确认无误后，银行会把房产证复印件留存，原件由申请人保管。
全部2个回答 >贷款买房房产证要放银行吗？
188****9950 | 2025-07-20 13:34:42
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****7146 房产证原件自己保管，银行要的是抵押权，不是房产证。记得按时还款，别让银行有机会动你的房。 2025-07-26 13:25:06
-
132****6490 房产证原件应由业主保管，银行仅持有复印件。房产需在登记机关办理抵押登记，以保障银行债权。 2025-07-23 13:05:00
-
150****5876 房产证？银行？别逗了，银行只想要你的钱，房产证你自己收好，别弄丢了就行。 2025-07-21 17:02:59
-
166****7197 房产证原件一般自己保管，银行拿复印件。但房产会做抵押登记，确保贷款安全。 2025-07-20 21:43:53
-
158****3897 在贷款购房的过程中，房产证通常不会直接存放在银行。银行会要求您将房产证作为抵押物，但实际的房产证原件一般会存放在房产登记机构。银行会持有房产证的复印件，并在房产登记机构办理抵押登记。这样，银行在您未能按时还款时，有权利通过法律程序处置房产。在整个贷款期间，房产证原件通常由您自己保管，但您需要确保房产的抵押状态不被解除，直到贷款全部还清。 2025-07-20 16:52:55
加入交流
相关问题
-
答
-
答
目前很多银行都是不押房产证的。不过房屋抵押贷款中的抵押一词，是指借款人需要办理房屋抵押权登记手续。
全部3个回答 > -
答
不用，只有他项权证压在银行的
全部8个回答 > -
答
抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，
全部3个回答 > -
答
贷款买房房产证不需要抵押给银行。按照相关规定，贷款买房在办理完产权登记后，是需要办理房产抵押登记的，作为抵押权人的银行，可以取得房屋他项权证。也就是说，在银行贷款没有还清之前，房产档案中一直有此房子被抵押登记的记录，不允许买卖。在贷款买房中，我们需要注意以下问题：①业主办理产权证的前提条件是开发商在不动产登记中心办理初始登记。根据相关规定，开发商需要在商品房交付之日起60个工作日内，把办理的房产证资料移交给相关产权登记部门，所以在收房两三个月后，可以向开发商询问办理情况，也可以到房地产交易信息网站进行查询。②大家一定要注意，把缴纳的公共维修金的票据，契税的票据保存好，不然影响办理不动产权证。通常公共维修基金是由售房部收取，不过有部分城市已经开始由银行代收了。
买房交流
3121
人正在讨论石家庄楼市
石家庄买房交流（444）
