房贷月供计算涉及本金、利率和还款期数。具体公式为：月供 = 本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^n ÷ [(1 + 月利率)^n - 1]，其中n为还款月数。
全部4个回答 >房贷月供是如何计算的？
150****4048 | 2025-07-09 10:22:19
已输入 0 字
已有4个回答
-
151****9927 我听说房贷月供是贷款总额除以还款月数，再加上每月利息。但具体怎么算，我不太清楚，好像还和利率、还款方式有关。 2025-07-14 15:27:01
-
166****0352 房贷月供计算，我的经验是先确定贷款总额和期限，然后选等额本息或等额本金。等额本息每月还款一样，压力小；等额本金前期压力大，但总利息少。 2025-07-10 16:49:23
-
181****8633 房贷月供计算依据《个人住房贷款管理办法》，采用等额本息或等额本金方式。等额本息是每月还款额固定，包含本金和利息；等额本金是每月还相同本金，利息随本金减少而减少。具体计算需根据贷款金额、利率和期限确定。 2025-07-09 22:50:36
-
151****8009 房贷月供计算挺简单的，就是贷款总额除以还款月数，再加上每月的利息。利息是按剩余本金算的，所以越还越少。 2025-07-09 19:30:32
加入交流
相关问题
-
答
-
答
月供 = 本金 × 利率 × (1 + 利率)^月数 ÷ [(1 + 利率)^月数 - 1]。
全部3个回答 > -
答
买房贷款怎么算月供？在日常购房交易中，大部分购房者会选择贷款买房的方式来买房子。贷款买房会涉及到房贷月供计算的问题，对于贷款人来说，房贷月供怎么算就尤其重要了。其实较好的方式还是利用各大网站的房贷计算器计算，简单便捷。第1步： 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率;第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息备注：除此之外还可以选择计算公式：（等额本息还款法；等额本金还款法）网上都有计算公式，可以自行查看。月供多少**合适？注意：还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你**多可以从银行申请的**高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估**终确定每月还款多少合适。1、计算**能力：计算自己的**能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。2、计算月供能力：如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，**好预留出一年的按揭款。3、计算养房能力：养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
全部3个回答 > -
答
我听说房贷月供是贷款金额、利率和还款期限决定的，具体计算公式是：月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
全部6个回答 > -
答
房贷月供，就是每月要还的钱。简单点，就是贷款总额除以还款月数，再加上每月的利息。不过，这个利息会随着本金的减少而减少，所以月供也会慢慢变少。
全部4个回答 >
买房交流
3194
人正在讨论济宁楼市
济宁买房交流（467）
