没有住房公积金如何贷款买房？

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为40万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额为60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为50万元。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额为70万元。

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一、没有住房公积金怎么贷款买房1、没有住房公积金是可以办理住房按揭贷款的，只是利率高一点，利率6厘多;住房公积金贷款是适用于有住房公积金的人群办理的，利率一般4厘左右。2、住房公积金是单位每月固定的在你的工资里扣一定比例的工资，一般5%左右，然后单位奉陪一定比例，即扣你的3--5倍，加起来全部交到当地的住房公积金中心，(扣的比例和奉陪的比例一般每个单位不同，根据各单位的情况而定)当你申请了购房或者装修，你就可以提交申请，支取使用这部分资金。3、假设你每月工资1000元，单位每月扣你个人50元的住房公积金，你们单位如果按照3倍的比例奉陪，那么单位为你交150元，即你每月在住房公积金中心有200的住房公积金积蓄，一年就是2400元，五年后你装修房子，就可以领到12000元的住房公积金，作为装修使用了。没有住房公积金怎么贷款买房？公积金可以自己交吗二、公积金可以自己交吗1、根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。2、公司为职工缴纳住房公积金的时候，是需要准备如下材料的：设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。3、职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的，并且要加上单位为职工缴纳的部分，需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。

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一、没有住房公积金怎么贷款买房1、没有住房公积金是可以办理住房按揭贷款的，只是利率高一点，利率6厘多;住房公积金贷款是适用于有住房公积金的人群办理的，利率一般4厘左右。2、住房公积金是单位每月固定的在你的工资里扣一定比例的工资，一般5%左右，然后单位奉陪一定比例，即扣你的3--5倍，加起来全部交到当地的住房公积金中心，(扣的比例和奉陪的比例一般每个单位不同，根据各单位的情况而定)当你申请了购房或者装修，你就可以提交申请，支取使用这部分资金。3、假设你每月工资1000元，单位每月扣你个人50元的住房公积金，你们单位如果按照3倍的比例奉陪，那么单位为你交150元，即你每月在住房公积金中心有200的住房公积金积蓄，一年就是2400元，五年后你装修房子，就可以领到12000元的住房公积金，作为装修使用了。没有住房公积金怎么贷款买房？公积金可以自己交吗二、公积金可以自己交吗1、根据我国公积金中心的相关规定，一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。2、公司为职工缴纳住房公积金的时候，是需要准备如下材料的：设立住房公积金账户的职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及管理中心要求提供的其他材料。3、职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发放工资的时候进行代扣的，并且要加上单位为职工缴纳的部分，需要在规定的时间内向住房公积金管理机构进行缴纳，存入住房公积金管理机构在受委托银行开设的“住房公积金专户”。

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没有公积金不能使用公积金贷款买房，但是可以使用商业贷款买房。公积金贷款利率低，商业贷款利率高。下面是商业住房贷款的详细情况：个人住房贷款是指银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。基本规定1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。3.贷款额度：**高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。4.贷款期限：**长为30年。5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。9.申请贷款应提交的资料：（1）身份证件；（2）借款人偿还能力证明材料；（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；（4）**款证明材料；（5）贷款担保材料；（6）贷款行规定的其他文件和资料。办理流程1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。3.贷款审批：建行进行贷款审批。4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。6.客户还款：客户按约定按时还款。7.贷款结清。

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没公积金就走商业贷款，利率稍高，但只要还款能力足，银行还是会批的。

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