房产抵押贷款的条件：年龄为18-65周岁的自然人；有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；没有违法行为；征信良好，不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；银行规定的其他条件。
全部3个回答 >买房贷款可以用他人的公积金吗？
166****1726 | 2025-07-07 22:58:12
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166****4241 我买房时也想过用亲戚的公积金，但政策不允许。除非是夫妻或直系亲属，可以共同申请。 2025-07-17 11:20:06
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150****7041 不能用他人公积金贷款买房。 2025-07-15 21:33:38
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134****4682 从数据看，公积金贷款主要用于本人或配偶购房，直系亲属共同申请比例较低。 2025-07-12 19:51:10
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130****1068 想用别人的公积金买房？别想了，除非你俩是夫妻或者直系亲属。 2025-07-08 08:21:52
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131****9572 根据《住房公积金管理条例》，住房公积金贷款只能用于本人或配偶购买、建造、翻建、大修自住住房。直系亲属之间可以共同申请公积金贷款，但需满足一定条件。 2025-07-07 23:05:48
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132****4494 一般来说，买房贷款不能用别人的公积金，因为公积金贷款是和个人账户挂钩的。不过，如果是夫妻或直系亲属，可以共同申请公积金贷款。 2025-07-07 23:03:53
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不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明 买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的 1、贷款人及配偶居民身份证复印件 2、借款人及配偶户口簿复印件 3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明） 4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件 5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的**款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定） 6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，**近1年的大额的税单，以上均需加盖公章 7、预售全同一份 如果有下面这些更好 能够提供还款能力的证明（如定额存单或银行流水），车辆行驶证，**近一年或半年的个人所得税税单，
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可以，但要满足条件，如账户正常、有足够余额、符合贷款政策等。
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公积金贷款是根据贷款人的公积金缴存额的 并不需要别人的担保 与一般的商业保险不一样 只要不是把自己的公积金棒人家还款了 不会影响自己的公积金贷款的
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听说可以，但具体怎么操作不太清楚。
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