用他人房产抵押贷款可以吗？

• 146****2357 不可以用别人的房子贷款，除非产权人是你的爱人，但你要出示结婚证明 买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
  1、贷款人及配偶居民身份证复印件
  2、借款人及配偶户口簿复印件
  3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）
  4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件
  5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的**款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）
  6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，**近1年的大额的税单，以上均需加盖公章
  7、预售全同一份 如果有下面这些更好 能够提供还款能力的证明（如定额存单或银行流水），车辆行驶证，**近一年或半年的个人所得税税单， 2019-01-08 22:32:41
• 143****7454 不可以用别人的房子贷款
  买房子贷款不一定非要有房子做抵押的，公积金贷不了你可以用商业贷款，只要提供以下证件，在银行没有信用不良的记录一般都可以贷下来的
  
  1、贷款人及配偶居民身份证复印件
  2、借款人及配偶户口簿复印件
  3、夫妻双方婚姻证明复印件（如为单身，单身证明）
  4、借款人及配偶收入证明（银行专用表格）加盖公司公章的原件
  5、开发商开具的不低于购房价款30%-50%的**款收据复印件及银行进账单（据各银行具体规定）
  6、如借款人为私营业主、个体工商户、有限公司法人需提供营业执照正本复印件、组织机构代码证正本复印件、税务登记证、验资报告、公司章程复印件各两份，财务报表，**近1年的大额的税单，以上均需加盖公章
  7、预售全同一份
  
  如果有下面这些更好
  能够提供还款能力的证明（如定额存单或银行流水），车辆行驶证，**近一年或半年的个人所得税税单， 2019-01-08 22:32:34
• 144****0633 一、可以用别人的房产证抵押贷款：
  贷款人要具备的条件：
  首先，是一定要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;
  其次，有当地的常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;
  第三，愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;
  第四，房产共有人要认可其有关借款及担保行为，并同意一起承担相关法律责任。
  2019-01-08 22:32:29
• 137****3458 房屋抵押贷款的详细流程：
  1、提出贷款申请
  借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
  2、递交贷款资料
  递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
  如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。
  此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。
  3、看房评估
  材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
  4、报批贷款
  房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 2019-01-08 22:32:20
• 155****2073 不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在借款人本人名下。
  房产抵押贷款流程：
  1. 选择房产；
  2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3. 办理按揭贷款申请；
  4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8. 开立专门还款账户；
  9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10. 借款人按合同规定定期还款。 2019-01-08 22:32:12