听说申请公积金贷款得交够一定时间的公积金，没欠过公积金贷款，收入要稳定，信用要好，还得有合法的购房合同。具体我也不太清楚，可以去公积金中心问问。
全部3个回答 >能否用他人公积金买房？需要满足什么贷款条件？
133****8843 | 2024-10-16 18:48:32
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180****7776 可以，但要满足条件，如账户正常、有足够余额、符合贷款政策等。 2024-10-24 18:36:15
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151****8675 使用他人公积金购房需满足一定条件，如账户正常、有足够余额、符合贷款政策等。建议咨询当地公积金管理中心，了解具体操作流程和所需材料。 2024-10-20 15:57:54
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166****4085 可以，但别想得太美，条件多着呢。 2024-10-17 19:59:36
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188****4411 根据《住房公积金管理条例》，职工可使用本人或配偶的公积金购房。但需注意，使用他人公积金需满足一定条件，如账户正常、有足够余额、符合贷款政策等。具体操作需咨询当地公积金管理中心。 2024-10-16 23:15:48
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130****5561 可以，但需满足条件：公积金账户正常、有足够余额、符合贷款政策。 2024-10-16 22:56:44
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1、贷款有**高限额：公积金贷款有**高额度限制，不同城市个人和夫妻共同申请的**高额度不同。公积金贷款政策的地方差异性比较大，需要事先咨询所在城市的公积金管理中心。2、缴存时间有要求：除了贷款限额，想要申请公积金贷款买房，也要符合一定的缴存时间。多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州等。也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。3、账户余额影响贷款额度：实际上这里说的影响贷款额度的条件指的是账户余额，有的城市确实把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一，广州规定：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，账户余额太少，能申请到的贷款额度也就越低，达不到期望值自然会影响买房。不过并不是所有城市公积金额度受账户余额影响。4、放贷周期长：公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些，快的话不到一个月，慢的有的要2个月以上。
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作为过来人，我告诉你：公积金贷款买房，关键是有稳定收入、良好信用，公积金账户余额充足，满足缴存时间要求，还得有购房合同和首付款证明。
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1.具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份；2.具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；3.没有达到法定的退休年龄；4.开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年且所在单位不欠缴；5.本人没有未还清的住房公积金贷款；6.在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自有住房，其中建造、翻建、大修自有住房是指职工在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。建造、翻建住房的，须有规划、土地管理部门批准文件；大修住房的，须有规划管理部门批准文件。
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借款人申请公积金在当地缴存，并同时满足开户1年以上，其中有累计12个月的缴存，目前在缴存状态以上三个条件，并 且申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款
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