我听说预售定金能不能退，要看合同里怎么说。如果开发商违约，定金应该能退；如果是我反悔了，可能就退不了。不过具体还得看合同。
全部5个回答 >买房预售定金可以退吗？
184****2810 | 2025-07-05 18:08:03
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150****2892 定金交了基本退不了，除非开发商有问题。买房前要三思，定金不要轻易交。 2025-07-11 07:33:27
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184****6139 定金退还需依据合同约定和法律规定。若开发商违约，购房者有权要求退还定金。建议咨询专业律师，维护自身权益。 2025-07-08 16:10:58
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180****6579 定金退还涉及合同条款，通常不予退还。建议在支付定金前仔细阅读合同，了解退款条件。 2025-07-06 18:55:14
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184****9644 买房定金，交了就别想轻易拿回来。除非开发商有问题，否则这钱就像泼出去的水，收不回来。 2025-07-05 22:50:40
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188****2318 根据《中华人民共和国合同法》及《商品房销售管理办法》，预售定金原则上不予退还。但若开发商违约或存在欺诈行为，购房者可要求退还定金并索赔。具体规定需参考当地政策和合同条款。 2025-07-05 22:45:45
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可以！没有预售许可证就不能进行商品房预售，购房者要求退还定金，开发商应无条件全额退还，并赔偿损失。
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开发商没有预售许可证本身就是违法的，你可以要回定金
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问 买房定金可以退吗答
买房定金一般情况之下是不能够退的，无论是买房还是进行一些其他的交易，如果已经交付了定金，其实就是作为履行合同的一种担保形式，如果购房人因为自己的原因不想再次购房，就已经属于违约的行为，正常情况之下，开发商有权不予退还定金，而且定金具备有法律的意义，定金的交付额度最高不超过总款的20%。买方定金在一些特殊的情况之下可以要求退还，如果是因为开发商自身的原因，比如说开发商不具备有出售房屋的资格，五证不齐全或者是没有房屋预售许可证，购房者可以要求开发商退还定金，并且给予相应的赔偿，此外一些不规则于双方的事情，比如贷款的条件发生了改变，或者是国家政策发生了改变，导致没有办法继续购房，是可以协商进行取消合同，并且要求开发商退款定金。
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问 买房定金可以退吗答
买房定金一般是否能够退的，特别是在开发商没有过错的情况之下，如果想要退掉定金，需要征得开发商的同意，并且支付相应的违约金。根据我国对于定金的协议，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。只有在一些特定的条件之下，购房者在退定金时才不用支付违约金，比如因不可抗力和不可归责于双方的事由致使商品房买卖合同无法订立的，可以不需要开发商支付违约金。比如经常出现的房地产政策改变，或者是受到了购房资格的限制，使得自身没有了购房的能力，可以在退房的时候要求开发商退还定金。除此之外，如果开发商不能够销售商品房，也就是自身不具备有齐全的销售资质，开发商也都需要无条件的将定金返还给购房者。
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