一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。二、房产证办理所需材料：1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
全部4个回答 >办理房产证需要夫妻双方到场吗？
185****5362 | 2025-07-04 07:22:19
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150****2635 我的经验是，如果是夫妻共同买房，最好一起去办房产证，免得以后麻烦。如果是个人买的，就自己办就行。 2025-07-10 21:49:39
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133****4843 夫妻共同财产需双方到场，个人财产只需产权人。 2025-07-08 15:45:09
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158****9256 如果房产涉及贷款，夫妻双方需共同到场签署贷款合同。一方到场需提供另一方的授权委托书。 2025-07-05 22:50:38
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130****9061 根据《物权法》规定，夫妻共同财产的房产办理房产证时，需要夫妻双方共同申请。这是为了保障双方的财产权益，避免纠纷。 2025-07-04 20:31:32
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185****4618 办理房产证是否需要夫妻双方到场取决于房产的共有情况。如果房产为夫妻共同财产，则需要双方共同到场办理。如果房产为个人财产，则只需产权人到场。办理时需携带身份证、结婚证、购房合同等材料。建议提前咨询当地房产交易中心，了解具体要求。 2025-07-04 09:27:08
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买房合同上写的是两个人的名字，办理房产证**好两个人都到场，如果实在不能到场，必须准备以下材料： 1、对方经过公证的委托书； 2、对方身份证； 3、对方印章。 新房办理房产证需要准备的材料： 房屋购销合同原件及补充合同原件。 商品房销售统一发票原件。 房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 完税凭证（契税缴款书） 已婚的购房人： ①双方身份证复印件（原则上需校验原件）； ②婚姻证明复印件（带原件校验）；
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不需要，一方到场即可，需提供结婚证。各房种办理房产证所需证明材料：（1）一手商品房需要买方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。（2）二手商品房需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单（缴纳或减免）、营业税单（缴纳或减免）、过户确权审批表；若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料
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如果房产证上只写一个人的名字，那个人去就行。如果写两个人，最好一起去，免得以后麻烦。
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首先，没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。
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