老旧小区加装电梯如何申请？费用如何分摊？

取得规划许可证后，筹备小组还需办理施工许可等相关手续，并选择有资质的施工单位进行施工。施工过程中要做好与周边居民的沟通协调，确保施工顺利进行，施工完成后需通过相关部门验收。

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听说是按楼层分摊，具体怎么分不太清楚。

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加装电梯费用分摊方案要考虑很多的因素，所以每个地区或者是每个小区的分摊方案都是不太相同的要结合自己的实际情况来进行制定，常见的分摊方案就是以下的这几种：1、可以按照每个房屋的面积占整个楼房总面积的比例来分摊，业主所承担的费用和房屋面积是成正比的，这样就可以避免楼房内一些面积较小的业主，费用分摊过重可能会带来一定的不公平性。2、按照每层业主对应的楼层面积进行分摊。这种分摊方法适合于高层住宅，因为各个业主的楼层高度不同，因此费用分摊也不同。3、可以按照每户业主的人口来计算电梯的安装费用，能够避免低收入家庭的过重负担。4、也可以按照每户业主房屋楼面价值，以及和总楼面价值的比例来分摊费用，但这种方式使用比较少，容易造成纠纷。老旧小区改造加装电梯的好处1、在一些老旧小区进行改造之后，多加装一台电梯，家里有老人或者是小朋友的家庭是很方便的。2、老旧小区改造完成后，整体外观将焕然一新，居住舒适度也将大大提升而且无形之中也会提升房子的增值率。

　　老旧小区电梯加装实施步骤是：征询住户同意，制定电梯安装方案，组织现场勘察，确认方案实施性。申请建筑结构安全鉴定，制定设计方案，并提交规划部门审核，设计图公示，告知街道办审核结果，实施安装，落实管理人员，竣工验收。加装电梯务会占用公用区域，安装的费用也很高，在申请的时候，必须要求全部人员签字同意，这是加装电梯第一步，也是至关重要的一步，否则审核不过了。如果有住户不同意加装电梯，也可以提出申请，但是因为家装电梯步骤中，有两次公示，不同意的业主提出异议，有关部门就会要求申请方，将问题处理好后，才进行下一步审核。　　加装电梯还要满足规定条件，是否满足城乡规划、是否可以安装电梯技术标准，如果该建筑原本就不满足日照标准，只要不降低也可。申请加装电梯是一项比较复杂的工程，需要准备的材料比较多，包括申请报告、施工方案、维护方案、房产证复印件、建筑平面图等等，确保资料齐全，才能保证流程顺畅。

加装电梯电费维护费如何分摊主要是看本小区内的业主更加倾向于哪种的分摊方式，比如一些老旧小区，额外增加电梯需要整个小区内60%的人同意，电梯的安装费，按照每上一层楼增加10%的比例及楼下的人交的少，楼层越高，交的越多。针对于后期的维护费和使用费，一般是进行平摊。所秉承的原则还是双方协商，并没有一个具体的执行标准。旧楼加装电梯之后所面临的费用，除了电梯自身的购买费之外，后续的保养费和电费都要计算在内，正常情况之下，电梯的保养频率是15天一次，当然也有专门到电梯保养单位进行维护。所以一般情况之下采用的是全包的模式，还可以负责零件的更换。所以后期在电梯运营时所产生的维修费，电费以及定期的检测费大多采用的是集资分摊的比例来分摊掉后期的费用。