如果选择的是浮动利率，当央行的LPR利率调整，房贷利率也会调整，利息也会随之有变化。银行的贷款利率在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。
全部3个回答 >房贷还款期间利息会变化吗？
181****0750 | 2025-06-27 14:58:19
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184****9737 房贷利率是否变化取决于您选择的贷款类型。如果是固定利率贷款，那么在整个贷款期间利率是不变的。如果是浮动利率贷款，那么利率可能会根据市场情况调整。建议您根据自己的还款能力和风险偏好选择合适的贷款产品。 2025-07-06 23:48:19
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155****7588 房贷利率变化受多种因素影响，包括市场利率、央行政策等。从历史数据看，房贷利率呈现周期性波动。未来利率走势还需关注宏观经济和政策导向。 2025-07-04 20:28:12
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155****5520 房贷利息就像股市，有涨有跌，谁也说不准。 2025-07-01 23:54:27
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158****2832 根据中国人民银行的相关规定，房贷利率可以是固定利率，也可以是浮动利率。固定利率在合同期内不变，而浮动利率会根据市场利率的变化进行调整。因此，房贷还款期间的利息是有可能变化的。具体变化情况需要根据贷款合同的具体条款和市场利率走势来判断。 2025-06-28 17:13:33
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151****7425 房贷利息可能会变，就像天气一样，有时候晴天有时候雨天。如果选的是固定利率，那就像天气预报说今天晴天，利息就不会变。但如果是浮动利率，那就像天气预报说今天可能有雨，利息就可能会变。 2025-06-27 22:58:12
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130****7861 房贷还款期间的利息确实可能会发生变化。这主要取决于您选择的贷款类型。如果是固定利率贷款，那么在贷款期限内利率是固定的，不会变化。但如果是浮动利率贷款，利率可能会根据市场利率的变化而调整。此外，央行的基准利率调整也会影响房贷利率。因此，作为房产经纪人，我建议您在选择贷款时，要充分了解不同贷款类型的特点，并根据自己的实际情况和市场趋势，选择最适合自己的贷款方式。 2025-06-27 20:06:11
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是的。基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
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银行利率调整后，按揭将遵循相应的调整，利率降低抵押还款较少，利率较高的相应住房贷款也将增加，利率调整影响抵押贷款利率。在住房贷款过程中，银行没有完全实施利率调整。当贷款人可以开始储蓄利息时，我们需要在房屋贷款合同中规定利率周期。一般来说，有以下几种情况：1，新利率的自动实施只要利率变动，每月的还款额将根据利息调整时的新贷款利率自动计算。2，每月利率调整这个月将在下个月进行调整和执行。如果银行在2014年11月22日调整贷款利率，十二月的还款率将按新的利率计算。3年度调整也就是说，今年的调整，明年1月1日开始实施新的贷款利率；例如，在2014年11月22日，银行调整贷款利率，然后2015年1月1日根据新利率偿还。
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听人说房贷利率变了，月供也会变，我得问问清楚，别到时候还不起。
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利率会跟着央行的利率调整而浮动，但不会马上生效，一般银行都是在你的放款日期隔一年，即你的房贷如果是2008.1.1开始供楼的，那因利率浮动，月供发生变化会在2009.1.1
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