房贷放款，耐心是关键。资料齐全，信用良好，一般1-3个月。但市场变化快，有时快有时慢，做好心理准备。
全部5个回答 >二手房房贷放款需要多久？
188****2213 | 2025-06-24 15:31:11
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150****7482 听说二手房房贷放款要1-3个月，具体时间还得看银行审批。 2025-07-04 18:25:46
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188****8060 二手房房贷放款1-3个月。 2025-07-02 08:46:18
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132****0319 二手房房贷放款时间受多种因素影响，一般1-2个月。建议提前准备材料，加快审批进度。 2025-06-28 11:37:31
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188****4753 二手房房贷放款，快的话1个月，慢的话3个月，看运气咯。 2025-06-25 20:19:04
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150****3318 根据中国人民银行规定，二手房房贷审批时间一般不超过1个月。实际放款时间受银行审批流程、房产评估等因素影响，可能在1-3个月不等。 2025-06-24 19:46:26
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158****5718 二手房房贷放款，一般1-2个月，具体看银行和审批速度。 2025-06-24 19:41:03
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房贷放款时间因银行而异，通常1-3个月，耐心等待，及时跟进。
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二手房贷款，从进件到放款一般是在1个月内就可以了，不过有的时候银行的资金收缩可能会导致银行放款比较慢，这个就要看银行的情况了，如果放款正常的话会在一个月内放款，贷款流程如下： 买卖双方到银行签订贷款合同； 银行会在7个工作日内审核； 审核通过后到房管局办理过户手续； 房管局会在4天内办理新的产权证； 把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权； 他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款； 银行放款，交易结束；
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1、过户后还要办理抵押登记，然后回银行放款，一般过户手续办理后到银行放款，大约需要8个工作日。2、贷款购买,全程约20个工作日。具体如下：（1）、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天。（2）、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日。（3）、物业评估，第三方担保：1-2个工作日。（4）、银行审批：5个工作日。（5）、房屋过户，支付**款：1个工作日。（6）、交税、领取新房产证：4个工作日。（7）、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日。（8）、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日。
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银行贷款的审批一般是7-15天,大前提则是客户的资质良好，优质客户自然能下来的快一些（教师、现役军官、医生等等）。虽然，不少银行审批时间都差不多，不过，若您能提前做好准备工作，常常能缩短贷款审批时间。1贷款政策以房贷为例，一般首套房政策都规定：对首次贷款购买贷款产品住房，**款比例30%及以上，利率为基准利率。同时外地人购房贷款条件更加严格，贷款首要条件：满肯定年限的纳税或社保证明。同时在贷款前还应当向征信管理部门查询本人的信用报告，确认能否贷款。
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