空置房的收费标准依据《物业管理条例》等相关法律法规，业主需按时缴纳物业管理费等费用。具体标准由物业服务合同约定，业主应遵守合同义务，保障自身权益。
全部3个回答 >空置房的标准是如何界定的？
158****2230 | 2025-06-23 07:45:44
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150****8304 空置房是长时间未被使用的房子。 2025-07-03 14:19:32
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133****9343 空置房的界定涉及物权法和房地产管理法，需结合当地政策和房屋实际使用情况。 2025-07-01 07:54:53
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158****1892 空置房影响房贷审批，银行会考虑房屋使用情况和市场风险。 2025-06-26 11:20:02
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132****0929 根据《城市房地产管理法》，空置房是指竣工后未被出售或出租，且连续空置超过一定时间的住宅。具体界定标准由各地政府根据实际情况制定。 2025-06-24 08:18:57
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181****6721 空置房就是长时间没卖出去或租出去的房子，投资时要注意避免。 2025-06-23 23:04:17
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151****1554 空置房的标准通常依据当地政策和法规来界定。在中国，根据《城市房地产管理法》和相关政策，空置房一般是指房屋竣工后，未被出售或出租，且连续空置超过一定时间（如6个月或1年）的住宅。具体界定还需参考当地政府发布的具体规定和标准。 2025-06-23 17:56:22
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空置房指长时间未居住、使用的房产。
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空置房物业费用收取应遵循合同约定和相关法规，业主有权了解具体标准和收费依据，确保权益不受侵害。
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无锡自2007年1月1日起实行《无锡市物业服务收费管理办法》，规定“对未入住或未使用连续超过一个月份以上的物业、车位，业主应事前向物业管理企业书面申请，并经确认后按规定标准的70%交纳物业公共服务费、机动车辆停放服务费或车位水电、卫生等管理费。”不过不少市民并不知道空置房物业费的优惠政策,一般情况下，物业也不会主动告知，除非业主主动申请，才能享受折扣。 不过对于“7折优惠”的政策，我市一直存在不同声音。据了解，随着用工成本的上升，锡城物业公司普遍财务吃紧。市房协物专委副主任周华宝说，物价局核准费用时，是根据物业费全额收缴率90%以上、空置率3%来计算的。随着人力用工成本的逐年攀升，这部分成本已占物业公司总成本的60%至70%，而不管房屋空置与否都不会减少绿化、安保等公共服务，再打折的话更让物业公司吃不消了。 据悉，除无锡外，目前扬州、南京、杭州的空置房物业费也以7折收取；2010年6月，湖南规定空置房物业费按照9折交纳；如今，海南更是直接取消优惠。市房管局物管中心负责人透露，锡城**早实行的是空置房物业费5折优惠政策，目前为7折，而国家住建部并没有相关优惠政策规定。而取消优惠，将会在一定程度上利于抑制房地产投资心理。
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武汉空置房物业费首年打折的规定究竟什么时候才开始实施?”昨日，乐先生打电话到本报“长江倾听热线”咨询。他说自己有处空置商品房，小区物业不断催缴交物业管理费的行为让他心烦。 2010年6月，市人大常委会表决通过《武汉市物业管理条例(草案表决稿)》，规定未人住新房首年收70%物业费。 此消息经媒体报道后，市民纷纷叫好，认为房屋交付后未使用的，因业主没有使用房屋，就不会发生装修和使用等行为，也不会产生生活垃圾等等，其物业服务费用应有所减免。然而不少业主在实际生活中仍被所在小区催缴物业管理费。 武汉空置房物业费首年打折的规定究竟实施了没?昨日，记者联系市房产局相关负责人。据介绍，市人大常委会表决通过的只是物业管理条例草案，在经省人大常委会审议通过后，才能正式实施
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