买房贷款是可以两个人一起申请的，像夫妻之间购房一般都是两个人一起申请，银行会对两个人的资料进行审核，首先贷款人需要年龄满够18岁，具备有完全民事行为能力，如果是以夫妻的关系提出申请，除了要有稳定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能够偿还贷款的能力，而且以夫妻的关系申请房屋抵押贷款的通过率会更高，因为两个人共同分担了债务之后，基本上也就降低了贷款逾期的风险。商业银行的贷款年限最长是30年住房公积金贷款的年限虽然是相同的，但是住房公积金贷款的额度有要求，夫妻二人最高能够申请70万，如果是个人的话，最多能够申请40万，剩下的部分可以通过提高首付款或者是申请商业贷款来补齐，在提交贷款申请的时候，可以多准备一些资料用于证明自己有能力还款。
买房贷款可以两个人一起贷款吗？
185****7271 | 2025-06-22 11:50:41
已输入 0 字
已有4个回答
-
132****4866 我听说两个人可以一起申请房贷，好像是夫妻或者亲戚什么的。但是具体怎么操作，我也不是很清楚。好像可以提高贷款额度，但是两个人都要承担责任。 2025-06-25 07:40:15
-
155****4805 从法律角度来看，两个人共同申请房贷是合法的。但需要注意的是，共同借款人需共同承担还款责任，任何一方违约都可能影响到另一方的信用记录。建议在申请前，双方签订书面协议，明确各自的责任和权益，以保护双方的合法权益。 2025-06-23 11:49:22
-
188****1258 根据《个人住房贷款管理办法》，共同借款人可以是夫妻、直系亲属或朋友。共同借款人需共同承担还款责任，且银行会综合评估双方的信用记录、收入状况和负债情况。数据显示，约30%的房贷申请为共同借款人申请。 2025-06-22 20:21:38
-
133****6417 当然可以，两个人共同申请房贷是完全可行的。在贷款申请过程中，银行会将两位申请人视为共同借款人，共同承担还款责任。这通常适用于夫妻、亲属或朋友之间。共同贷款的优势在于可以提高贷款额度，降低月供压力。但需要注意的是，两位申请人的信用记录、收入状况和负债情况都会影响到贷款审批结果。此外，共同贷款也意味着两位申请人的权益和责任是绑定的，任何一方违约都会影响到另一方的信用记录。因此，在决定共同贷款前，双方需要充分沟通，明确各自的责任和权益。 2025-06-22 13:33:33
加入交流
相关问题
-
答
-
答
可以。贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。贷款期限在1年以上的，借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。
全部3个回答 > -
答
1、如果想用两个人的公积金一起贷款，就必须领结婚证，其实，两个人都决定买房了，为何不去领个结婚证呢？2、要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。3、房产证上是谁的名字，谁都可以一起联名还贷，只要不是特意的去公正谁的比例大一点，基本上，房产证上有几个人，就是几个人平摊。
全部5个回答 > -
答
两个人没结婚的是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上可以写上2个人的名字，对该房产两人属于共有关系。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
-
答
住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款。不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。
全部4个回答 >
买房交流
3160
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（472）
