物业服务还体现在对居民需求的响应速度上。如业主家中水电故障报修，物业能在短时间内安排维修人员上门处理，提供便捷的生活服务，提升居民对小区的满意度 。
全部2个回答 >泉州楼盘的配套设施对房价有何影响？
188****1126 | 2025-06-20 17:34:53
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155****7982 良好的医疗配套也是影响房价的因素之一。周边有医院，尤其是大型综合医院的楼盘，对于有医疗需求的人群，特别是老年人，具有较大吸引力，能支撑房价保持较高水平 。 2025-06-21 20:38:28
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155****9285 完善的商业配套能提升居民生活便利性，增加楼盘吸引力。像临近大型商场、超市的楼盘，房价易上涨。若楼盘自身规划有商业综合体，如某些城市综合体项目，房价会因商业配套的附加值而提升 。 2025-06-20 21:35:03
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188****5116 优质的教育配套对房价影响显著。周边有知名学校的楼盘，能吸引重视子女教育的家庭，房价往往较高。例如书香悦璟周边教育资源丰富，为孩子成长提供助力，其房价在区域内相对有优势 。 2025-06-20 18:54:12
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老旧小区改造往往伴随着周边基础设施的完善，如道路修缮、公交线路优化等 。交通便利性的提升，使得居民出行更加便捷，进一步提升了区域的吸引力，对周边房价有积极的支撑作用 。像某些老旧小区改造后，周边新楼盘的定价也有所提高 。
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从人口密度角度看，容积率低的小区居住人口相对较少，人员流动相对不那么频繁，小区环境更为安静、私密 。而容积率高的小区居住人口多，可能会在上下班高峰期出现电梯拥挤、小区道路拥堵等情况，影响居民的日常出行和生活便利性 。
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实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。
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想要居住舒适，开间和进深达到一定的比例才能住的舒服。把一个楼（或房间）的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。住宅设计中，开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离，因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。为了保证住宅有良好的自然采光和通风，一般进深不宜太大。进深和开间的比例在1.5：1左右比较好，一般来说，一个进深6米的客厅，开间应为4米是最为舒适的。
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