如果您是通过中介公司成交打网签的话，提交网上签约申请，在网签草拟并打印后，5个工作日内上传买卖双方签字的草拟网签合同影像；规定时效内未上传买卖双方签字页，则网上签约申请失效。如果是自行网签，客户不能到场的话，可以委托他人到场办理，手写委托书就可以，建委过户大厅有相应的委托书，如果是业主不能到场的话需要公证委托书。
全部3个回答 >房屋买卖网签的程序是怎样的？网签对客户有何影响
156****4065 | 2018-08-18 16:53:13
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132****9713 实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。 2018-08-18 17:07:10
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152****2712 交易过程中的资金将会更加安全，其会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够**大限度的保证交易过程中的资金安全。 2018-08-18 17:06:48
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145****5919 1.网签后业主资质经过核实会更加可信，以后找房子可能会更方便快捷。
2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。
3.网签之后，交易将会更加透明，交易双方权益将会更有保证。
4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。 2018-08-18 17:06:38 -
157****4104 1，网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2，交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。,
3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。 2018-08-18 17:06:30
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一、双方签订二手房屋买卖合同二手房屋买卖合同是双方在二手房屋买卖交易过程中签订的法律文书，其中规定的条款及条件对双方都具有约束力，双方应当认真阅读、理解合同条款内容，仔细核对合同中的内容，双方应确认无误后，才能正式签订合同。二、进行房屋补充协议房屋补充协议是双方在签订二手房屋买卖合同之后，根据交易实际情况，补充规定的内容，确定双方的权利义务，如付款方式、交付时间等，具体内容可以由双方协商确定，并最终签订房屋补充协议。三、办理交易手续双方签订完房屋补充协议后，需要办理二手房屋买卖交易手续，包括房屋查封手续、交易登记手续以及房屋产权转移手续等，双方需要按照相关规定，办理相应的手续，以保证交易的正当性及合法性。四、交易完成经过双方办理完交易手续后，双方可以结束交易，卖方可以收取卖价，买方可以正式拥有房屋产权，此时交易完成。
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通俗点来讲，就是通过网络备案签的合同就叫网签咯，网签是房管局跟银行联网的，所以很透明。
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一、二手房买卖网签问题网签是房管局推出了的一种公开化交易，因此如果你所在的地区实行了二手房网签，要进行二手房买卖就必须要进行网签;如果所在地区没有实行二手房网签，就可以不进行网签。二、二手房网签的优势1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能二房产网签会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。三、二手房网签流程1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2、填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3、合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4、合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。四、二手房网签注意事项1、公示公示满24小时才能买卖公示的信息A房屋所有权证号B产权证上注记的抵押信息C房屋所在楼层.户形.建筑面积.总楼层等基本内容。2、签约后及时核对合同(打印出来;一式四份;买卖双方个一份;公司一份;一份送建委备案)3、资金监管制(房款)银行作为监管者——买方取得产权证,卖方取得办结单 ——银行才把房款支付给卖方
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便于管理.直接入档.不知道你们是哪个城市,目前听说过一些开发商在销售商品房时是网签!估计也是当地房管局要求，这样可以直接备案！
