肯定会的
全部5个回答 >公转商贷款会影响二套房吗？
185****3870 | 2025-06-14 11:19:44
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166****7742 公转商贷款对二套房的影响，我的经验是：利率更高，首付更多，买房成本增加。建议购房者根据自己的经济状况和还款能力，选择合适的贷款方式。 2025-06-23 16:48:45
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134****9540 公转商贷款对二套房的影响，从法律角度来看，主要体现在贷款利率和首付比例上。公转商贷款利率高于公积金贷款，二套房首付比例和利率也较高。购房者在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解相关政策和规定，维护自身合法权益。 2025-06-22 22:01:32
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166****4391 公转商贷款对二套房的影响主要体现在利率和首付比例上。公转商贷款利率高于公积金贷款，二套房首付比例和利率也较高。建议购房者根据自身经济状况和还款能力，选择合适的贷款方式。 2025-06-17 20:03:14
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180****0421 公转商贷款对二套房的影响，简单来说就是：利率更高，首付更多，买房更难。 2025-06-15 11:57:17
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185****2242 根据《住房公积金管理条例》和《商业银行个人住房贷款管理办法》，公转商贷款对二套房的影响主要体现在贷款利率和首付比例上。公转商贷款利率一般高于公积金贷款，而二套房的首付比例和利率也相对较高。因此，公转商贷款可能会增加二套房的购房成本。具体影响还需参考当地政策和银行规定。 2025-06-14 23:46:44
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130****1197 公转商贷款，即公积金贷款转为商业贷款，对二套房的影响取决于当地政策和银行的具体规定。通常情况下，公转商贷款会提高贷款利率，增加还款压力。同时，二套房的首付比例和利率也会相对较高。因此，购房者需要综合考虑自己的经济状况和还款能力，选择合适的贷款方式。在实际操作中，建议咨询专业的房产经纪人，了解最新的政策和银行贷款条件，制定合理的购房计划。 2025-06-14 18:57:11
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我听说买公寓可能会影响到第二套房的认定，但具体还得看当地的政策。好像每个地方的规定都不一样，所以最好还是咨询一下专业人士。
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若是我行办理贷款，资金是专款专用的，不可使用一套房做抵押贷款付二套房；办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
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目前办理抵押贷款的话：1、个人去银行申请；2、找担保公司代理办理。 个人直接找银行申请办理难度会大点，银行办理房产抵押会看贷款人的征信、流水、年龄以及稳定收入等限制比较多，较难申请下来。 找担保公司帮忙的话，这种情况目前是比较普遍的，毕竟担保公司基本上都有跟银行合作，熟悉银行的审核条件以及会为您提供适合的贷款方案，只要您提供房产证、征信报告、结婚证等资料，都会一条龙帮您办理下来。既省时又省力，关键是轻松办下来。深圳立德担保深圳本地贷款品牌公司，专业办理房产抵押贷款/按揭房再贷款/查封房解封贷等
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根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、偿还购建自住住房贷款本息的；3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；4、离休、退休的；5、出境定居的；6、职工死亡、被宣告死亡的；7、享受城镇**低生活保障的；8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；9、管委会依据相关法规规定的其他情形。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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