1、打墙前一定要看开发商图纸上是否标注出承重墙，不能砸承重墙，也**好别砸靠近电梯的墙。打墙师傅施工要安排在白天，周一到周五间。如果小区入住率极低，可以施工。 2、铲墙要快速，一天全部搞定，然后清理掉散落的墙灰，以免和水接触形成难以去除的东西。 3、打墙之后垃圾先别忙丢，应该留着用来填平卫生间等地方。以免以后再花钱去搬回来。 4、封阳台一定要使用材料好点的，不能贪图便宜。封阳台质量不能差。 5、买回来的电线管，水管不能竖着或者斜靠着摆放，而要平躺在地面上，以免管子变形，以后放管的时候操作难度大。 6、水电改造前一定要确定好个地方的水电方位，比如卧室的床头方向，电视墙方向，确定卫生间是否安装马桶，洗衣机位置等。以免以后想改动时已经太迟。 7、空调位置要预留，临时改动费钱费时。 8、电视柜**好是去买现成的，定做的电视柜无法移动位置。 9、沙发要选择和室内风格一致的，应该先在网上看样式，线下去实地考察。还有灯具，餐桌等。
全部5个回答 >新居民购房需要注意哪些事情？
158****7002 | 2025-06-13 18:49:47
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130****5100 购房前，先评估自己的还款能力。选择合适的贷款年限和利率，避免过度负债。 2025-06-19 14:07:03
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132****8785 当前市场环境下，建议关注二手房市场，价格相对稳定。同时，关注政策导向，把握购房时机。 2025-06-17 20:18:57
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188****7448 买房就像相亲，看对眼最重要。别只看外表，内在品质（地段、配套）才是王道。 2025-06-14 15:57:58
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130****3492 根据最新政策，购房者需关注首付比例、贷款利率和税收优惠。同时，了解当地限购政策，合理规划购房计划。 2025-06-13 22:30:11
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166****8924 作为投资者，我建议关注地段、交通和未来发展潜力。好地段的房子升值快，交通便利的房子易出租。 2025-06-13 20:14:19
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问 注意事项是什么？答
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地段、价格、政策，三要素决定房产价值。
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1、房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖（签合同）的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。证件齐全是肯定要的，至于有无保障就要看合同是怎样约定的。2、房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理该手续时需带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及结婚证原件、转入方身份证原件。3、房管部门规定的过户费用为住宅6元／m2，非住宅12元／m2，另加登记费住宅80元／套，非住宅200元／套。4、所以，无论是遗产继承的房产，还是购买二手房的客户，都需要做房产过户。只要按照上述流程进行房产过户，房屋才真正的属于继承人或者购买者。过户虽然需要准备相关的手续，但是只要熟知过户流程，还是比较方便处理的。
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新居入伙，要选吉日，暖房，贴对联，放鞭炮，摆放风水物品。同时，要检查房屋质量，了解物业管理规定，办理好相关手续。
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1、限价房价格：限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定 2、注意限价房本质上而言仍然是商品房：限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限价房与经济适用房在土地获取性质上有本质的区别。所以，它本身也拥有了一些商品房的属性特点。 3、限价房是国家住房保障性质的商品房：政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。 4、对于限价房过户手续和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒购房者也要多加了解。 限价房的含义 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。 与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
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