一般小区物业那好多应该都有二手房出售信息的,还有就是中介。网上的话,你可以下一个甲房乙房的APP,里面都是二手房源信息,而且现在还有优惠券赠送,挺不错的。
全部3个回答 >租房时如何筛选合适的房源?
132****3577 | 2025-06-11 22:49:52-
184****9884 考虑居住舒适度,查看房屋的朝向、采光和通风情况,选择光线充足、通风良好的房子。另外,了解房屋的隔音效果,避免因噪音影响休息。 2025-06-12 08:01:38
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180****9188 关注房屋的安全性,检查小区或楼栋的门禁系统、监控设施是否完善。了解周边治安状况,尽量选择治安良好的区域,保障居住安全。 2025-06-11 23:56:23
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158****2963 根据自身预算,优先选择租金在预算范围内且性价比高的房源。可通过多个租房平台对比价格,同时查看房屋周边配套,如超市、菜市场等,方便日常生活采购。 2025-06-11 23:17:26
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很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,**理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型各方面控制合理,从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。
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根据个人具体情况而定吧,如果有时间的话,**好还是自己租给一个让自己放心感觉能爱护你房子的人。如果很忙的话,就找一个口碑好一点的中介,可以在合同上大概限制一下,比如入住人数不能超过几个人,还有不养宠物,租房人必须是正当职业一类的,可以签合同的时候约定房东本人不定期检察出租情况。但必须找一个大一点的中介,大一点的中介在银行有资金监管。不能说跑就跑了,我是大连做房屋代理的,这有很多小公司都人去楼空了,房东和租房者都有损失。还可以委托中介帮你出租,你付一个月的房租当中介费(这部分钱可以从租房者身上出,比如在原房价的基础上,每月加一百元)你可能觉得每月加一百的话没有人会愿意租你的房子,但这个你可以尽管放心,因为中介公司大部分都能做到这点。这样中介公司帮你物色好房客后,你满意的话就可以直接和房客签定合同,然后付中介费。如果你不满意房客,可以不出租给他。比较保险。
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看价格这个是**关键的分辨方法,首先你要了解看中房源小区的平均价格,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的,当然也有例外情况,业主缺钱急转。不过这种意外情况真的很少。
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网上房源都是经纪人发的,所以发布的房源是否存在都无法考证,更别说去找方法辨别了.你只能根据经纪人发布的房源作为参考.**好的方法就是找个你觉得你可以信任的经纪人.
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