一般来说，等额本息比等额本金更好，因为等额本息可以缓解借款人的负担，每月还款金额恒定，易于计划和控制，而等额本金每月还款款项递增，借款人需要承担更多的还款压力。
全部3个回答 >商业贷款买房等额本息好还是等额本金好？
184****1208 | 2025-06-05 09:54:52
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180****3118 等额本息适合收入稳定者，等额本金适合初期能承受高月供者。我选等额本金，总利息少。 2025-06-08 23:59:41
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133****4234 等额本息月供固定，等额本金总利息低。 2025-06-06 19:21:46
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130****9383 等额本息每月还款一样，省心；等额本金开始压力大，但总利息少，适合有积蓄的人。 2025-06-05 23:35:30
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188****5958 在商业贷款买房时，等额本息和等额本金各有优劣。等额本息每月还款金额固定，便于预算管理，适合收入稳定的购房者。等额本金初期还款额高，逐月递减，总利息支出较少，适合有一定经济基础且希望减少利息支出的购房者。具体选择需根据个人收入状况、资金规划和还款能力综合考虑。 2025-06-05 16:08:35
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好等额本息和等额本金在贷款方式上有很大的不同，它们各有优势和劣势，根据不同用户的不同需求，选择最合适的贷款方式是非常重要的。等额本息：其特点是每期还款金额固定，在期初还款金额中，本金占较大比例，利息占较小比例；到期期末，本金占较小比例，利息占较大比例，由于每期还款金额固定，可以使还款计划变得更加容易管理。等额本金：其特点是每期还款金额不固定，在贷款的初期期间，还款金额较大，每期还款金额逐渐减少，到期期末，还款金额较小；此外，由于每期还款金额不固定，每期的利息费用也不固定，这样可以节省利息费用，使贷款费用更低。因此，等额本息和等额本金各有优劣，建议用户根据自身情况，合理选择适合自己的贷款方式。
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一般来说，等额本息比等额本金更好，因为等额本息可以缓解借款人的负担，每月还款金额恒定，易于计划和控制，而等额本金每月还款款项递增，借款人需要承担更多的还款压力。
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纯粹以利息来说：等额本金产生的利息要少于等额本息。35万贷款20年，6.55的基准利率来说：等额本金：第一月还款3369元，以后每月递减8元月供。首月利息1910元，以后逐月递减8元，总的产生利息230205元。等额本息：每月不变的月供2620元/每月，第一月利息为：1910元，以后逐月递减4元。总的产生利息278757元。但是本金的还款，头几年的压力比较大，每月要比本息多还700多元，请根据个人的收入情况来合理选择，若是因为房贷而导致生活质量的下降，就得不偿失，真的成为房屋的奴隶了。
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好等额本息和等额本金在贷款方式上有很大的不同，它们各有优势和劣势，根据不同用户的不同需求，选择最合适的贷款方式是非常重要的。等额本息：其特点是每期还款金额固定，在期初还款金额中，本金占较大比例，利息占较小比例；到期期末，本金占较小比例，利息占较大比例，由于每期还款金额固定，可以使还款计划变得更加容易管理。等额本金：其特点是每期还款金额不固定，在贷款的初期期间，还款金额较大，每期还款金额逐渐减少，到期期末，还款金额较小；此外，由于每期还款金额不固定，每期的利息费用也不固定，这样可以节省利息费用，使贷款费用更低。因此，等额本息和等额本金各有优劣，建议用户根据自身情况，合理选择适合自己的贷款方式。
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