房产交易税的计算方法：①印花税。在房产交易的过程当中会产生印花税，印花税通常是由卖家支付，而印花税的计算方法就是用房产交易总额乘以0.05%的税率。②营业税。营业税同样也是由卖家进行支付的，通常营业税的税率是5.5%。但是如果个人购买的住房已经满了5年，那么此时是可以免征这个税费的。③个人所得税。个人所得税由卖家支付，一般个人所得税的税率是20%，需要用房子转让的收入减去房子原有的价值，然后再减去转让房屋所缴纳的税金，最后用这个数值乘以税率。④契税。契税是由买家支付的，契税的税率并不固定，一般是1%至3%，主要根据房屋的面积来计算。小于90平米的房子税率是1%，90平米到140平米之间的房子，税率是1.5%，超过140平的房子税率是3%。
房产交易税怎么计算？
188****1817 | 2025-05-16 18:10:15
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131****5279 我听说房产交易税包括契税和个人所得税。契税是房价的一定比例，个人所得税是增值部分的20%。具体怎么算，还得看当地政策和房产评估价。 2025-05-21 12:34:00
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150****0343 房产交易税主要包括契税和个人所得税。契税根据房价和当地政策确定，个人所得税则是房产增值部分的20%。具体计算要结合房产评估价和当地政策。 2025-05-17 18:56:24
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185****5870 房产交易税计算需遵循税法规定。契税按房产评估价的一定比例征收，个人所得税则基于房产转让所得。具体税率和计算方法应参照当地税务机关规定，以保护买卖双方权益。 2025-05-16 20:16:46
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184****1860 房产交易税计算涉及契税、个人所得税等。契税通常为房价的1%-3%，具体比例取决于当地政策。个人所得税为房产增值部分的20%。具体计算需根据房产评估价和相关政策。 2025-05-16 19:47:15
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二手房交易需要交纳的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定,一般情况是在200元内.6、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税.)*20%
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房产交易税主要包括契税、个税和增值税。契税看首套还是二套，个税看持有时间，增值税看持有年限。具体税率各地有差异，最好提前了解清楚。我的经验是，提前了解清楚税费，做好预算，以免影响购房计划。
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二手房交易税计算方法:1、营业税（税率5.65% 卖方缴纳）2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）3、印花税：（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税：（基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）5、测绘费1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米7、登记费：（工本费）80元，共有权证：20元。
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问 上海房产交易税答
上海房产交易税包含以下这些内容：①需要缴纳契税，契税通常是房款的百分之3%，具体的要看房子的面积。若要房子的面积低于90平米，那税率就是1%，房子的面积在144平以上，税率就是3%。②需要缴纳印花税，印花税通常是房款总额的0.05%。③需要缴纳交易费，交易费用按照房子面积进行征收，每平米是3元。④需要缴纳测绘费，测绘费是不固定的，需要按照各区的规定来执行。⑤需要缴纳权属登记费以及取证费，这个同样也是按照各区的规定来执行的，不过正常情况下都不会超过200元。⑥需要缴纳个人所得税，个人所得税通常是用盈利部分的20%，但如果房子的产权证取得的时间已经超过5年，那可以免征。⑦需要缴纳营业税，营业税通常是房子差价的5.5%。
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