在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
全部3个回答 >房本加名字怎么办理？
132****0479 | 2025-05-12 22:28:30
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133****8337 加名字，先商量好，免得日后扯皮。带上证件，去房产局，填表、交钱、等审批。耐心点，流程虽繁琐，但为了房子，值得。 2025-05-13 22:43:14
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130****1766 办理房产证加名字，需双方共同前往房产交易中心，提交房产证、身份证、婚姻证明等材料。若涉及赠与或买卖，需签订相关合同，并缴纳相应税费。务必确保双方权益，避免法律纠纷。 2025-05-12 23:59:25
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181****8803 加名字？简单，带上房产证、身份证，还有你和房主的合影，去房产局，笑一个，咔嚓，搞定！ 2025-05-12 23:17:20
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如果是夫妻关系，一般只收工本费。如果是其他关系，要看按买卖还是按赠与，情况不同，税费不同。
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房本上加名字根据情况不同，需要准备的资料也不同，可以提前咨询当地房管局，按规定准备资料办理，常见的有以下三种情况：1、全款购买房屋加名携带个人身份、房屋产权证等资料，已婚的还需要携带结婚证，到当地房管局窗口提交资料，提出办理增名手续申请，窗口审核通过后，缴纳手续费、工本费等费用后，就可以办理加名手续。2、直系亲属房产证加名这种情况下，一般是通过买卖的方式增加姓名的，按照加名字后的持有份额，缴纳相关的税费和费用，通常需要缴纳个人所得税、营业税、交易费、印花税和工本费等费用。3、按揭房加名先要征得银行的同意，然后办理抵押变更手续，按规定缴纳手续费、工本费等相关税费及费用，然后按照常规流程办理加名手续。
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父亲的房子加儿子的名字主要分为两种情况考虑，具体如下：第一种情况：有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第二种情况：有房有贷办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
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房产本上加名字的具体流程主要和加名字人与房主之间的关系有关。针对于夫妻之间的家庭全款买房的情况之下，可以凭借着结婚证、身份证以及房产证去该地区的房屋交易中心办理增加配偶名字的相关事宜，当工作人员审核相关的提交资料之后会办理房产本加名，大概需要支付110元左右的手续费。如果是按揭房需要加名，相关的流程类似，但是要先去银行办理抵押的变更手续。在费用方面如果是公积金和商业贷款组合的形式除了之前的110元左右的手续费之外，还需要额外支付200元。所加的名字如果不是夫妻关系，可以按照二手房买卖的相关流程进行操作，属于产权的变更，需要缴纳契税、个人所得税等相关费用。此外在收费方面无论是加名字还是减名字，各个地区的流程和收费也有着较大的区别，可以事先咨询当地的房管局。
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