夫妻买房可以只写一个人的名字，即便是写一个人的名字，以后出现了离婚的情况时，该房屋也是共同财产，需要进行分割。因此写一方名字或者是写双方名字，都不影响房子的归属权。夫妻买房如果一人征信不好怎么办？既购买房屋通常两人的征信都会进行审查，如果一方征信出现了问题，那么由另一方来作为主贷人申请贷款会比较好，毕竟银行主要考虑的是主贷人的征信情况，因此通过这种方法也是能够大概率的获得银行的贷款。但是如果另一方的征信非常不好的情况下，无论主贷人的征信有多好，那么想要成功的申请贷款也是比较困难的。这主要是因为另一方作为共同贷款人，对于征信方面也会进行评估，出现很差的征信情况，银行就会质疑家庭的还款能力以及信用度。
夫妻贷款买房可以写一个人的名字吗？
151****2098 | 2025-05-11 21:29:06
已输入 0 字
已有5个回答
-
158****7785 可以只写一人名字，但建议写两人，这样贷款额度更高，利率可能更优惠。 2025-05-18 22:15:02
-
134****0413 可以，但小心，别到时候房子只认一个人，另一个人哭都没地方哭。 2025-05-14 12:09:24
-
185****4274 根据《婚姻法》规定，夫妻共同购买的房产属于共同财产。虽然可以只写一人名字，但为保障双方权益，建议写两人名字。 2025-05-12 14:10:42
-
158****7365 可以写一个人名字，但最好写两人，这样房子属于共同财产，避免将来纠纷。 2025-05-11 23:55:43
-
150****5083 可以，但不建议。共同贷款买房，写一个人名字，另一方权益可能受损。 2025-05-11 22:16:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
婚后购房属于共同财产。一个人不能去过户，必须夫妻双方到场签字才可以。过户窗口会要求单身的提供未婚证明或离婚证。已婚人士要提供结婚证。
全部2个回答 > -
答
婚后买房可以写一个人的名字。在夫妻婚姻存在期间购买的房子，若夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一人的名字，也是认定为夫妻共同财产。因为一段婚姻代表着两个人的结合，无论谁购买的房子都将属于她们共同的财产，在双方的协调下，婚后买的房子可以写一方的名字是被允许的。既然是结婚了，那写上一方谁的名字都是可以的，可如果要发生离婚的情况，这个房子的归属成为了一大问题，所以在没有完全沟通和统一的情况下一定不要自作主张的在房产证上只写一个人的名字，避免造成难以处理的结果。还有一种情况就是某一方父母购买的房子要求由他的子女登记姓名，这个视为仅对其子女一方的赠与，这个就会被视为夫妻一方的个人财产，则在房产证上只有一个人的名字。
-
答
全款买房可以只写一个人的名字，但要注意，如果未来发生财产纠纷，可能需要提供相应的证据来证明房屋的所有权。建议在购房合同中明确约定房屋的所有权归属，以保护购房者的合法权益。
全部5个回答 > -
答
我的经验是，夫妻买房最好共同贷款。这样额度更高，利率也低。但如果一方信用不好，另一方单独申请更稳妥。
全部4个回答 >
买房交流
3169
人正在讨论合肥楼市
合肥买房交流（479）
