2001年4月30日之前竣工，但未办理房屋竣工验收手续的非商品房住宅项目，经市土地房屋权属管理部门审核同意后，由开发单位向市房屋安全鉴定机构申办房屋安全鉴定，经鉴定为可安全使用的房屋，可办理权属登记手续。建设项目未通过竣工验收或经市房屋安全鉴定机构鉴定为存在安全隐患的，由市建设主管部门牵头处理。
竣工验收手续如何办理？
180****9715 | 2025-05-11 18:41:41
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150****7197 竣工验收，是买房的“最后一关”。我的经验是，验收报告要仔细看，有问题及时提出。住得放心，比什么都重要。 2025-05-17 07:35:09
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166****4375 竣工验收合格，是银行放贷的前提。购房者要关注验收结果，以免影响贷款审批。有问题及时沟通，确保贷款顺利。 2025-05-14 12:06:06
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166****5170 竣工验收是确保房屋质量的关键环节。根据统计，通过严格验收的楼盘，后期质量问题发生率低，保值增值潜力大。 2025-05-12 19:58:26
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166****6043 竣工验收，就是房子“毕业考试”。开发商得拿出“成绩单”，证明房子质量过硬。咱们就等着看“成绩”好不好，能不能住得放心。 2025-05-11 22:48:37
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130****3476 竣工验收，就是房子建好后，要经过官方检查，确保质量过关。咱们购房者，主要关注开发商提供的验收报告，看是否齐全，有没有遗漏。住得安心，生活才舒心。 2025-05-11 22:42:01
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只有2001 年 4 月 30 日之前竣工，但未办理房屋竣工验收手续的非商品房住宅项目，经市土地房屋权属管理部门审核同意后．由开发单位向市房屋安全鉴定机构申办房屋安全鉴定，经鉴定为可安全使用的房屋．可办理权属登记手续。建设项目未通过竣工验收或经市房屋安全鉴定机构鉴定为存在安全隐息的，由市建设主管部门牵头处理。
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1、施工单位自检评定；2、监理单位验收；3、设计单位验收；4、建设(监理)单位组织初验；5、建设单位组成验收组、确定验收方案；6、施工单位提交工程技术资料；7、竣工验收，需要注意的是，监理部门在验收环节必须到场，并对验收的程序以及验收的标准进行现场监督；8、工程验收合格。
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我听说竣工图和验收资料很重要，但具体怎么绘制和整理，我还需要多学习。
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国务院令第279号建筑工程质量管理条例 第十六条规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
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